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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Kunst, Kultur, Citylife - charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung bei Schwedenplatz!

1.997
 
94 m²3 Zimmer
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution6.000 €
„AKTUELL“ Immobilien GmbHFrau Nicole Gruber
Griechengasse 9, 1010 Wien
Unschlagbare Innenstadtlage – nur wenige Schritte von Schwedenplatz, Rotenturmstraße und Fleischmarkt entfernt, direkt beim legendären Griechenbeisl. Alle Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, Bars und kulturelle Highlights erreichen Sie bequem zu Fuß.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.997,31 €
Preis pro m²21,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.815,73 €
USt. Gesamtbelastung181,58 €
Miete1.547,87 €
USt. Miete154,79 €
Betriebskosten267,86 €
USt. Betriebskosten26,79 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 6.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Altbau, Gepflegt, Dielen, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 93,81 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
183,5 kWh/(m²a)
E

Beschreibung

Diese charaktervolle Altbauwohnung befindet sich in einem wunderschönen historischen Gebäude und überzeugt durch  den typischen Wiener Altbaucharme sowie ihre einzigartige Lage.

Die Wohnung bietet:

  • 2 großzügige, hintereinander liegende Zimmer

  • 1 kleineres Schlafzimmer mit praktischem Schrankraum

  • Vorraum mit Garderobennische

  • Offene Küche mit angrenzender Speis

  • Badezimmer, WC

In die Wohnung gelangt man durch ein schönes historisches Gebäude, in dem sich auch das bekannte Griechenbeisl befindet. Über eine etwas steilere Wendeltreppe erreichen Sie die im 2. Stock gelegene Wohnung, die über den charmanten Bawlatschengang betreten wird.

Diese charmante Altbauwohnung ist bestens geeignet für alle, die das pulsierende Stadtleben lieben – ob Altbauliebhaber, Kulturschaffende, Künstler, Nachtschwärmer oder Genießer urbaner Lebensqualität.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Ihnen diese außergewöhnliche Stadtwohnung persönlich zu zeigen. Besichtigungstermine sind jederzeit möglich!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <100m
Klinik <375m
Krankenhaus <575m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <250m
Universität <275m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <75m
Bank <75m
Post <125m
Polizei <100m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <100m
Straßenbahn <100m
Bahnhof <100m
Autobahnanschluss <3.125m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Nähere Informationen zu Wohnungsvermietungen / Rücktrittsrechte / Datenschutz erhalten Sie bei Anfrage und auf unserer Homepage www.aktuell-imm.at

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