TOP LAGE HERRNAU - ERSTBEZUG NACH SANIERUNG 12772!

Dieses Schmuckstück überzeugt mit Charme und Freundlichkeit und liegt im schönen Stadtteil Herrnau. Ein einladender Vorraum führt Sie in das gemütliche Wohnzimmer, welches Dank der großen Fensterfront besonders hell und freundlich ist.  Hier können Sie Ihren Tag richtig schön ausklingen lassen und entspannen. Zusätzlich sorgt ein kuscheliges Schlafzimmer für erholsame Nächte in diesem schönen Zuhause. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind schnell erreichbar. Die NAWI befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Salzburger Altstadt ist bequem mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten erreichbar und ca. 7 Minuten mit dem Auto.

• Gepflegtes Wohnhaus 
• Unmittelbare Nähe zum Zentrum Herrnau
• Sonniges Wohnzimmer 
• .Separate Küche in modernem Design 
• Schönes Schlafzimmer mit großer Fensterfront
• Freundliches Badezimmer mit exklusiver Walk-in Dusche und Design Spiegel
• Lift im Haus & KABEL-TV
• Fahrradraum, Wasch-/Trockenraum, Kellerabteil
• Fernwärmeheizung
• Mietvertragsdauer: 3 Jahre
• Bezug: ab 01.09.2025 möglich

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap