- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Zentrum, 6330 Kufstein
Zentral, ruhig mit Blick ins Grüne
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.782 €
Preis pro m²16,97 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto1.400 €
Betriebskosten382 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Tiefgaragenstellplatz kann optional für € 80 angemietet werden
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab 1. Oktober 2025
Etagenwohnung
Gepflegt, Unterkellert, 1. Etage
Gesamtfläche 105 m²
1 Balkon
1 Loggia
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
74,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,27
C
Beschreibung
• Lage des Gebäudes: Mehrparteienhaus, im 1. Obergeschoss, barrierefreier Zugang über Lift aus der Tiefgarage
• Großzügige Wohnfläche
• Loggien: zwei Loggien (eine überdacht), zusätzliche Loggia im hinteren Bereich Richtung Stadtberg
• Innenausstattung: hochwertiger Parkettboden, Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich, Außenrollos
• Moderne Küche: angrenzend an Diele, mit Zugang zum Essbereich, flexibel nutzbar
• Badezimmer: geräumig, mit Badewanne, Fenster und großem Waschtisch
• Abstellmöglichkeiten: Abstellraum in der Diele, Kellerabteil vorhanden
• Parkmöglichkeiten: Autoabstellplatz in der Tiefgarage optional anmietbar
Raumaufteilung
3 Zimmer, Küche, Wohnraum/Essbereich, Bad, WC, Diele
Loggien: zwei Loggien (eine überdacht), zusätzliche Loggia im hinteren Bereich Richtung Stadtberg
• Großzügige Wohnfläche
• Loggien: zwei Loggien (eine überdacht), zusätzliche Loggia im hinteren Bereich Richtung Stadtberg
• Innenausstattung: hochwertiger Parkettboden, Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich, Außenrollos
• Moderne Küche: angrenzend an Diele, mit Zugang zum Essbereich, flexibel nutzbar
• Badezimmer: geräumig, mit Badewanne, Fenster und großem Waschtisch
• Abstellmöglichkeiten: Abstellraum in der Diele, Kellerabteil vorhanden
• Parkmöglichkeiten: Autoabstellplatz in der Tiefgarage optional anmietbar
Raumaufteilung
3 Zimmer, Küche, Wohnraum/Essbereich, Bad, WC, Diele
Loggien: zwei Loggien (eine überdacht), zusätzliche Loggia im hinteren Bereich Richtung Stadtberg
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GewerblichISI IMMOBILIENFrau Iris Strillinger
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