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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse

Penthouse-Flair auf 82 m² nähe Skilift und Kaiserblick

710.000
 
82 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²8.658,54 €
Etage1
Baujahr-
TUDO ImmobilienFrau Mandy Sobottka
6351 Scheffau am Wilden Kaiser

Einmalige Kosten

Kaufpreis710.000 €
Kaufpreis pro m²8.658,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl MwSt

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Neubau
Erstbezug, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 82 m²
1 Terrasse
1 Balkon 29 m², Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Carport
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
35,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,64
A+

Beschreibung

Modernes Wohnen mit Charme – Ihr neues Zuhause in Scheffau

Diese kleine, exklusive Wohnanlage mit nur vier Wohneinheiten überzeugt durch eine moderne, durchdachte Raumaufteilung und ein besonderes Wohngefühl. Jede Einheit verfügt über großzügige Kellerflächen – bei dieser Wohnung steht Ihnen ein beeindruckender, privater Keller mit rund 29 m² zur Verfügung.

Ein eigener, separater Eingang sorgt für ein Höchstmaß an Privatsphäre. Bereits beim Betreten werden Sie von einem charmanten Balkon im Eingangsbereich empfangen – der perfekte Platz, um am Morgen bei einer Tasse Kaffee die ersten Sonnenstrahlen zu genießen. Ein kleiner Tisch und Stühle finden hier bequem Platz.

Die Wohnung besticht zusätzlich durch ihren Sichtdachstuhl, der für eine offene, luftige Atmosphäre sorgt und den Penthouse-Flair auf einer Wohnfläche von 82 m² perfekt unterstreicht.

Ausstattung & Übergabe

Die Preise verstehen sich ohne Möblierung.

Schlüsselfertige Übergabe – einziehen und wohlfühlen.

Parkmöglichkeiten
Carport- und Freistellplätze sind vorhanden und können nach Wunsch zusätzlich erworben werden.

Innovatives Heizsystem
Eine moderne Tiefenbrunnenheizung auf Basis von Grundwasser sorgt für effiziente, umweltfreundliche und zukunftssichere Wärme im gesamten Haus.

Besonderheiten
Dieses Angebot in Scheffau vereint zeitgemäße Architektur mit naturnaher Lebensqualität. Die ruhige Lage, die hochwertige Bauweise und die durchdachten Details machen dieses Zuhause zu einem echten Wohlfühlort - und das fussläufig zum Skilift.

Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorzustellen.

Energieausweis wird erstellt.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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