Traumhaftes Ecklokal in bester Altstadtlage
6.200 €
109 m²
Hölzl & Hubner Immobilien GmbHFrau Karin Fuchs
5020 Salzburg
Das elegante Geschäftslokal befindet sich in einem beliebten und gut einsichtigen Seitengässchen zur Getreidegasse. Direkt im Herzen der Linken Altstadt.
Laufende Kosten
Miete6.200 €
Preis pro m²56,88 €
Gesamtbelastung Netto6.500 €
Betriebskosten300 €
USt. nicht enthalten
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Merkmale
Einzelhandel
Erdgeschoss
Nutzfläche 109 m²
Verkaufsfläche 109 m²
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
195.00 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4.27
G
Beschreibung
Das bezaubernde Geschäft ist aufgrund seiner großzügige Auslagen und Ecklage eine Rarität in der Innenstadt.
Durch die breite Gasse sowie den kleinen vorgelagerten Platz, an dem sich das Geschäft befindet, ist beste Sichtbarkeit in Frequenzlage garantiert.
Das Ladenlokal verfügt über einen quadratischen Grundriss mit kleinem praktischen Lageranteil und ermöglicht eine optimale Shop-Planung.
Ideal für Handel jeglicher Art - keine Gastronomie möglich.
Durch die breite Gasse sowie den kleinen vorgelagerten Platz, an dem sich das Geschäft befindet, ist beste Sichtbarkeit in Frequenzlage garantiert.
Das Ladenlokal verfügt über einen quadratischen Grundriss mit kleinem praktischen Lageranteil und ermöglicht eine optimale Shop-Planung.
Ideal für Handel jeglicher Art - keine Gastronomie möglich.
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