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  • Etagenwohnung
  • Altbau

Modernes City-Apartment in Toplage – 1030 Wien

399.000
 
63 m²2 Zimmer
Preis / m²6.333,33 €
Etage4
Baujahr1950
Boom Living GmbH & Co KGHerr David Klein
1030 Wien
age & Umgebung
Die Dampfschiffstraße 6 liegt in einer der attraktivsten Wohnlagen Wiens – zentral und doch ruhig:
Nur wenige Gehminuten zum Schwedenplatz und in die Wiener Innenstadt
In kurzer Distanz zur Donauinsel – perfekt für Sport & Erholung
Beste Verkehrsanbindung: U1, U2, S-Bahn, Straßenbahn und Bus in unmittelbarer Nähe
Nahversorgung, Gastronomie und Freizeitangebote direkt ums Eck

Einmalige Kosten

Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro m²6.333,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten214,98 €
Betriebskosten118,98 €
USt. Betriebskosten11,9 €
Monatliche Kosten Netto202,31 €
USt. Monatliche Kosten12,67 €
Sonstige Kosten Netto83,33 €
USt. Sonstige Kosten0,77 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1950, Altbau, Neuwertig, Parkett, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 63 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Dusche
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
117,2 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,17
D

Beschreibung

Urbanes Wohnen mit Stil

Willkommen in Top 13 – einer eleganten 2-Zimmer-Wohnung im beliebten 3. Wiener Gemeindebezirk.
Hier erwarten Sie heller Wohnkomfort, eine clevere Raumaufteilung und eine Lage, die Lifestyle und Lebensqualität perfekt verbindet.

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus und ist ideal für Singles, Paare oder Anleger, die Wert auf Qualität, Infrastruktur und eine zentrale Anbindung legen.

Highlights der Wohnung
  • Ca. 63 m² Wohnfläche

  • Großzügige, helle Wohnküche

  • Ruhiges Schlafzimmer

  • Stilvolles Badezimmer mit Dusche

  • Hochwertige Parkettböden

  • Lift im Haus, barrierefreier Zugang

  • Perfekte Raumaufteilung für komfortables Wohnen

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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