KRUGERSTRASSE | HELLE 2-ZIMMER MIT BALKON IN TOPLAGE | 7.STOCK | U-BAHN-NÄHE

KRUGERSTRASSE | HELLE 2-ZIMMER MIT BALKON IN TOPLAGE | 7.STOCK | U-BAHN-NÄHE

Diese, ca. 71 m² große, helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 7. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Neubaus in einer der begehrtesten Lagen des 1. Bezirks - der Krugerstraße.

Einerseits die außerordentlich gute Infrastruktur, andererseits die Nähe zur U-Bahn zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.


Aufteilung:

• Vorraum
• großzügiges Wohnzimmer
• Balkon mit ca. 5 m²
• separate Küche
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche (Anschluss Waschmaschine)
• WC extra

Ausstattung:

• Echtholzparkettböden im Wohnräumen
• Fliesenböden in Badezimmer und WC
• 3-fach-verglaste Fenster
• moderne Einbauküche inkl. Geräten
  
• Zentralheizung
• Sicherheitstüre

Lage:

Der gepflegte Neubau befindet sich in der Krugerstraße, im 1. Bezirk.

Aufgrund der gesuchten, zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

Auf sehr gute Verbindungen kommt es an – die U-Bahn-Linien U1, U2, U3 und U4 sowie Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich im unmittelbaren Nahbereich des Objekts:

• U1/U3 - Stephansplatz
  
• U1/U2/U4 - Karlsplatz, Oper
  
• Straßenbahnlinien 1, 2, 62, 71, D
• Autobuslinien 1A, 2A, 3A
• sehr gute Anbindung zum Flughafen Wien

Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.

Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 1.866,-
zzgl. Akonto für Heizung inkl. USt.: € 84,-
Kaution: € 5.850,-


KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.
</strong