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  • Parkplatz
  • Bungalow
  • Terrasse

Traumhafter Bungalow in sonnig ländlicher Lage – Bereit für Ihr neues Zuhause

403.000
 
122 m²4 ZimmerTerrasse 30 m²
Preis / m²3.303,28 €
Grundstücksfläche780 m²
Baujahr-
4immobilien GmbHHerr André Hanusch
4085 Waldkirchen am Wesen

Einmalige Kosten

Kaufpreis403.000 €
Kaufpreis pro m²3.303,28 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Bungalow
Neubau, Erstbezug, Holzbauweise, Flachdach
Wohnfläche 122 m²
Nutzfläche 169 m², Grundstücksfläche 780 m²
1 Terrasse 30 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
50,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,58
A+

Beschreibung

Dieser ästhetische Bungalow kombiniert modernes Design mit funktionalem Wohnkomfort und bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 122 m² alles, was das Herz begehrt. Diese Immobilie ist nichts für Menschen die auf Häuser von der Stange stehen. Durch den "mal etwas anderen" Grundriss, ist dieser Bungalow ein wahrer Wohntraum.
Genießen Sie die perfekte Symbiose aus stilvollem Wohnen und einer naturnahen Umgebung – hier wird jeder Tag zum Erlebnis.

Modernes Design trifft auf zeitlose Eleganz
Der erste Eindruck zählt! Mit seinem eleganten Flachdach und den großzügigen Glaselementen strahlt dieser Bungalow eine einladende Modernität aus. Die lichtdurchfluteten Räume dank der großen Fensterfronten schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lassen die Natur direkt ins Haus. Hier wohnen Sie hell und freundlich, und die hochwertige Ausstattung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Durch den großen offenen Wohnbereich sind Sie keinesfalls bei der Wahl Ihrer Innenausstattung eingeschränkt. .

Genießen Sie gemeinsame Mahlzeiten am großzügigen Esstisch und erleben Sie unvergessliche Momente in stilvollem Ambiente. Der nahtlose Übergang vom Wohnbereich zur Küche fördert die Kommunikation und schafft eine behagliche Atmosphäre. Durch den Ausgang auf die Terrasse mitten im Raum, haben Sie eine natürliche Erweiterung vom Wohnzimmer in den Außenbereich.
Die Terrasse lädt dazu ein, laue Sommerabende im Freien zu genießen. Ob beim Frühstücken in der Sonne, beim Grillen mit Freunden oder beim Entspannen mit einem guten Buch – dieser Außenbereich wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.

Erholsame Rückzugsorte
Der Bungalow bietet Ihnen drei großzügige Schlafzimmer, die individuell gestaltet werden können, ideal für die ganze Familie oder als Gästezimmer. Jedes Zimmer strahlt Ruhe und Geborgenheit aus und ermöglicht erholsame Nächte. Das helle Badezimmer ist ein weiteres Highlight: Es kommt sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne daher und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort für entspannte Wellnessmomente.

Praktische Details für Ihren Alltag
Die Zufahrt von Norden führt Sie bequem in das Doppelcarport, das ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Ein angrenzender Kellerersatzraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Utensilien. Der Bungalow ist ebenerdig und somit barrierefrei – perfekt, um auch im Alter oder bei Einschränkungen ein selbstbestimmtes Leben zu führen.

Ruhige und sonnige ländliche Lage
Dieser traumhafte Bungalow befindet sich in einer ruhigen und sonnig ländlichen Lage, die Ihnen die Möglichkeit gibt, dem Alltagsstress zu entfliehen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Wanderwege, Radstrecken und grüne Wiesen erwarten Sie vor der Haustür. Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in kurzer Zeit, mit dem Auto erreichbar.

Resümee
Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einem ansprechenden und durchdachten Bungalow. Entspannen Sie in lichtdurchfluteten Räumen, genießen Sie die Vorzüge einer offenen Wohnküche und verbringen Sie entspannte Stunden auf Ihrer Terrasse. Dieses Zuhause verbindet das Beste aus beiden Welten – modernes Design in einer idyllischen Umgebung. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

Der Bungalow wird schlüsselfertig übergeben ohne Küche und Möbel.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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