- Parkplatz
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Ihre neue 4-Zimmerwohnung in Villach/Vassach
299.000 €
78 m²4 ZimmerBalkon 12 m²
Preis / m²3.833,33 €
Etage-
Baujahr-
Immobilien Nageler GmbHHerr Dino Kunic
9500 Villach
Die Lage in Villach-Vassach zählt zu den begehrten Wohngegenden der Stadt. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den idyllischen Vassacher See – ideal zum Schwimmen, Spazierengehen oder einfach zum Entspannen in der Natur. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Schulen und die Villacher Innenstadt in wenigen Autominuten erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²3.833,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. USt.
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Gepflegt
Unterkellert
Gesamtfläche 78 m²
1 Balkon 12 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
49 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,99
B
Beschreibung
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² befindet sich im ersten Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses in ruhiger, naturnaher Lage. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft.
Der ca. 25 m² große Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt
auf den ca. 12 m² großen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet und schafft damit eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz, der Ihnen bequemes Parken direkt vor dem Haus ermöglicht. Die Wohnung liegt im ersten Stock, ein Aufzug ist leider nicht vorhanden.
Der ca. 25 m² große Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt
auf den ca. 12 m² großen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet und schafft damit eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz, der Ihnen bequemes Parken direkt vor dem Haus ermöglicht. Die Wohnung liegt im ersten Stock, ein Aufzug ist leider nicht vorhanden.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichImmobilien Nageler GmbHHerr Dino Kunic
GewerblichImmobilien Nageler GmbHHerr Dino Kunic
GewerblichImmobilien Nageler GmbHHerr Dino Kunic