- Lager / Halle
XL Lagerraum in zentraler Lage des 10. Bezirks | Inzersdorfer Strasse | ab sofort
24.000 €
45 m²
PLUSKOTA IMMOBILIEN GMBHHerr Sebastian Sokal
1100 Wien
Die Lagerfläche befindet sich im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten. Die Lage im Kellergeschoss ist zentral und gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls optimal. Die Buslinien 7A, 65A, 66A, N65 und N66 sowie die Straßenbahnlinien 11 und O sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Der nahe gelegene Wiener Hauptbahnhof ermöglicht zudem eine rasche Anbindung an das gesamte Stadtgebiet mit Anschluss an das innerstädtische U-Bahn Netz (U1), Fernzüge, sowie regionale Schnellbahnlinien.
Einmalige Kosten
Kaufpreis24.000 €
Kaufpreis pro m²529,1 €
Provision: 4% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten108,34 €
Betriebskosten90,28 €
USt. Betriebskosten18,06 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Lager
Baujahr 1900, Modernisiert, Estrich, Erdgeschoss
Gesamtfläche 45,36 m²
Nutzfläche 45,36 m²
Ausstattung
Personenaufzug
Die Lagerfläche befindet sich im Kellergeschoss und ist trocken sowie gut zugänglich. Der Raum ist vielseitig nutzbar und bietet genügend Platz für Lagergut verschiedenster Art. Stromanschlüsse sind vorhanden, die Beleuchtung erfolgt über Deckenleuchten.
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
31.80 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.73
A
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine großzügige Keller-/Lagerfläche mit ca. 45 m² Nutzfläche, direkt auf der Inzersdorfer Straße im 10. Wiener Gemeindebezirk. Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1900, wurde durch einen Dachgeschossausbau im Jahre 2015 erweitert und die einzelnen WE-Objekte parifziert. Die Lagerfläche ist trocken, verfügt über historische Ziegelgewölbe, die für ein besonderes Ambiente sorgen. Der Zugang erfolgt über die Allgemeinflächen des Hauses, somit über das Stiegenhaus oder einen Aufzug. Das Lager ist mit einer robusten Aluminium-Gittertüre gesichert, ideal für die sichere Aufbewahrung von Waren.
Termine nach Vereinbarung, Objekt ist ab sofort verfügbar.
Verfügbarkeit: ab sofort
Lift: ja
Nutzfläche: 45m²
Grundbuch: Wohnungseigentum an Kellerraum/Lagerraum Top 40
Der Zugang zur Liegenschaft ist barrierefrei erschlossen.
Information und Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1%
Provision: 4% zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: je nach Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt
Wir beantworten Anfragen üblicherweise innerhalb von 90 Sekunden. (Auch am Wochenende - zu jeder Uhrzeit) Bitte prüfen Sie Ihren Spam-Ordner falls Sie kurz nach der Anfrage keinen Email von uns erhalten haben.
Im vorliegenden Geschäftsfall ist die Pluskota Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig und steht mit dem Verkäufer in einem wirtschaftlichen Nahverhältnis. Im Falle einer positiven Vermittlung werden 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.
Die Pluskota Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der Kunde erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass die vom Kunden bekannt gegebenen Daten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) für Zwecke der Vertragserfüllung und Betreuung des Kunden ermittelt, speichert und verarbeitet werden.
Termine nach Vereinbarung, Objekt ist ab sofort verfügbar.
Verfügbarkeit: ab sofort
Lift: ja
Nutzfläche: 45m²
Grundbuch: Wohnungseigentum an Kellerraum/Lagerraum Top 40
Der Zugang zur Liegenschaft ist barrierefrei erschlossen.
Information und Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1%
Provision: 4% zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: je nach Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt
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Im vorliegenden Geschäftsfall ist die Pluskota Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig und steht mit dem Verkäufer in einem wirtschaftlichen Nahverhältnis. Im Falle einer positiven Vermittlung werden 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.
Die Pluskota Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der Kunde erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass die vom Kunden bekannt gegebenen Daten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) für Zwecke der Vertragserfüllung und Betreuung des Kunden ermittelt, speichert und verarbeitet werden.
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GewerblichPLUSKOTA IMMOBILIEN GMBHHerr Sebastian Sokal
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