- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Möbliert
Wohnen am Donaupark
1.160 €
63 m²2 ZimmerLoggia 13 m²
Etage14
Befristung3 Jahre
Kaution4640
PrivatPeter Niedermayer
Leonard Bernsteinstraße 8, 1220 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.160 €
Preis pro m²18,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten209 €
Einmalige Kosten
Ablöse0 €
Kaution: 4640
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Parkett, 14. Etage, Insgesamt 34 Etagen
Gesamtfläche 63 m²
1 Loggia 13 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,22
C
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehretagenhaus ( MISCHEK Tower ) beim Austria Center, mit freier Sicht nach süd - ost. Das Gebäude hat einen Portierdienst und ist 24 Std. bewacht.
Die Wohnung wurde 2021 saniert und komplett neu eingerichtet, sie verfügt über eine komplett eingerichtete Küche mit E-Herd, Dunstabzugshaube, Kühl- Gefrierkombination und Geschirrspüler.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf die 13 m2 große Loggia die sich mit Verglasung nach Bedarf öffnen oder schließen lässt.
Im Haus befindet sich ein gr0ßer Fahrradabstellraum, eine Waschküche und ein Gemeinschaftsraum zur Nutzung.
Das Gebäude ( Mischek Tower ) befindet sich unweit vom Austria Center, Saturntower, Arestower und Techgate und ist direkt am Donnaupark gelegen.
Durch die zentrale Verkehrslage gelangt man in ca. 5 Minuten mit der U1 (kurzer Fußweg) zum Stephansplatz ins Zentrum und durch die direkte Anbindung an die A22 in ca. 25 Minuten zum Flughafen Schwechat. In unmittelbareer Nähe befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten
( BILLA, HOFER, ect. )
Die ausgesprochene Grünlage an der Donauinsel, Donaupark oder der alten Donau bietet jede Möglichkeit der Freizeitgestaltung.
Es gibt keinen Autoverkehrslärm und somit ist die Wohnung angenehm ruhig.
Ein Autoabstellplatz kann optional angemietet werden.
Die Wohnung wurde 2021 saniert und komplett neu eingerichtet, sie verfügt über eine komplett eingerichtete Küche mit E-Herd, Dunstabzugshaube, Kühl- Gefrierkombination und Geschirrspüler.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf die 13 m2 große Loggia die sich mit Verglasung nach Bedarf öffnen oder schließen lässt.
Im Haus befindet sich ein gr0ßer Fahrradabstellraum, eine Waschküche und ein Gemeinschaftsraum zur Nutzung.
Das Gebäude ( Mischek Tower ) befindet sich unweit vom Austria Center, Saturntower, Arestower und Techgate und ist direkt am Donnaupark gelegen.
Durch die zentrale Verkehrslage gelangt man in ca. 5 Minuten mit der U1 (kurzer Fußweg) zum Stephansplatz ins Zentrum und durch die direkte Anbindung an die A22 in ca. 25 Minuten zum Flughafen Schwechat. In unmittelbareer Nähe befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten
( BILLA, HOFER, ect. )
Die ausgesprochene Grünlage an der Donauinsel, Donaupark oder der alten Donau bietet jede Möglichkeit der Freizeitgestaltung.
Es gibt keinen Autoverkehrslärm und somit ist die Wohnung angenehm ruhig.
Ein Autoabstellplatz kann optional angemietet werden.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatPeter Niedermayer
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PrivatPeter Niedermayer