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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten

GARTEN FEELING ! NEUWERTIGE - MODERNE 2 ZIMMER WOHNUNG + GARTEN + BALKON + TERRASSE

1.078
 
62 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 9 m²
EtageErdgeschoss
Befristung5 Jahre
Kaution3.233,7 €
Haus-Frau ImmobilienFrau Cornelia Mozdzanowski
3040 Neulengbach

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.077,9 €
Preis pro m²17,39 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto973,85 €
USt. Gesamtbelastung104,05 €
Gesamtmiete997,91 €
Gesamtmiete Netto907,19 €
USt. Gesamtmiete90,72 €
Miete696 €
USt. Miete69,6 €
Betriebskosten211,19 €
USt. Betriebskosten21,12 €
Heizkosten Netto66,66 €
USt. Heizkosten13,33 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.300,00€
Kaution3.233,7 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2020, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 62 m²
Gartenfläche 35,5 m²
1 Terrasse 9,27 m²
1 Loggia 6,95 m², Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
33,2 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

DEN SOMMER IM EIGENEN GARTEN GENIESSEN ....ENTSPANNEN.....GRILLEN.....CHILLEN

HEIMKOMMEN und WOHLFÜHLEN ist hier das MOTTO !!

NEUWERTIGE - RUHIGE wunderschöne moderne großzügige GARTENWOHNUNG.

  • Baujahr : 2020
  • Hochwertige Ausstattung
  • Wohnfläche: ca. 61,37 m²
  • Garten: ca. 35,50 m²
  • Terrasse: ca.9,27m²
  • Loggia: ca. 6,95m²
  • Gartenhausstellfläche: ca. 5,50 m²
  • 1 Autoabstellplatz
  • Kellerabteil

Diese schöne loftartige Wohnung liegt im Erdgeschoß in einem Neubau in Ruhelage umgeben von Natur.

  • großer Wohnraum mit offener moderner Küche
  • schöne Einbauküche mit allen Geräten
  • Blick in den schönen Garten
  • Ausgang auf die Terrasse und Garten
  • schönes Schlafzimmer mit Ausgang auf die große Loggia
  • modernes Duschbad
  • sep. WC mit Handwaschbecken
  • Abstellraum mit WM Anschluß und Boiler
  • großer Vorraum
  • Fußbodenheizung (Gashauszentralheizung)

Infrastruktur:

  • Stadtzentrum Neulengbach in unmittelbarer Nähe
  • sehr gute Infrastruktur

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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