Einmalige Kosten

Kaufpreis839.000 €

Kaufpreis pro m²12.917,63 €

Provision zzgl. 20% USt.: 3% zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten184,57 €

Betriebskosten167,79 €

USt. Betriebskosten16,78 €

USt. nicht enthalten

Merkmale

Verfügbar ab Ab sofort

Dachgeschosswohnung

Baujahr 2024, Erstbezug, Massivbauweise, Erdgeschoss

Wohnfläche 57,86 m²

1 Loggia

Freiflächen 7,09 m²

2 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Klimatisiert

Personenaufzug

Natürliche Materialien, klare Linien und großzügige Raumgestaltung schaffen eine Atmosphäre voller Harmonie und Ruhe. Die Ausstattung überzeugt durch ihre Klarheit und Kraft, die aus dem Fokus auf das Wesentliche und Wertbeständige resultiert. Entstanden ist ein durchdachtes, offenes Konzept mit natürlichen Farbtönen und einer hochwertigen Haptik – stimmig, modern, nachhaltig und klar reduziert auf das, was wirklich zählt.

• Echtholzparkettboden und Fußbodenheizung
• Designer-Ausstattung in den Bädern
• Elektrisch steuerbarer Sonnenschutz
• Alle Wohneinheiten sind klimatisiert
- Moderne technische Features

Beschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 58 m² und eine Loggia mit ca. 7 m². Alle Zimmer sind separat begehbar.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
•Vorraum (ca. 11 m²)
•Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss (ca. 2 m²)
•WC (ca. 2 m²)
•Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken (ca. 4,5 m²)
•Schlafzimmer (ca. 15 m²)
•Wohnküche mit direktem Zugang zur Loggia (ca. 24 m²)
•Loggia (ca. 7 m²)
• 32 exklusive Eigentumswohnungen
• Wohnflächen von ca. 35 bis 152 m²
• 1 bis 4 Zimmer
• Eigengärten, Balkone, Loggien, Terrassen und Dachterrassen
• Hochwertige Designer-Ausstattung
• Zentrale Lage beim Naschmarkt
- Ausgezeichnete Infrastruktur