- Parkplatz
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
SOLARIS
13,5 €/m²
2736 m²Terrasse
OPTIN Immobilien GmbHFrau Anja Grosssteiner
Karl-Farkas-Gasse 22, 1030 Wien
Optimale Verkehrsanbindung zwischen der Innenstadt und dem Flughafen.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Station Schlachthausgasse
Straßenbahnlinien: Linie 18
Schnellbahn: Linie S7 Station St. Marx
Autobus: Linie 74A, 80A
Individualverkehr: Anschlussstelle „St. Marx“
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Station Schlachthausgasse
Straßenbahnlinien: Linie 18
Schnellbahn: Linie S7 Station St. Marx
Autobus: Linie 74A, 80A
Individualverkehr: Anschlussstelle „St. Marx“
Laufende Kosten
Preis pro m²13,5 €
Einmalige Kosten
Provision: 3% zuzüglich Ust.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Baujahr 2014, 6. Etage
Nutzfläche 2.736 m²
Teilbar ab 337 m²
Terrasse
20 Garagen
20 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
• Lift
• Offenbare Fenster / Sonnenschutz
• Hochwertige Beleuchtungskörper
• Doppelboden mit EDV-Verkabelung
• Kühlung über Bauteilaktivierung
• Teeküchen
• Solaranlage
- Großzügige Terrassen
• Offenbare Fenster / Sonnenschutz
• Hochwertige Beleuchtungskörper
• Doppelboden mit EDV-Verkabelung
• Kühlung über Bauteilaktivierung
• Teeküchen
• Solaranlage
- Großzügige Terrassen
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
26.30 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Das SOLARIS vereint moderne Architektur mit einem inspirierenden Arbeitsumfeld. Die stilvoll restaurierte ehemalige Schlachthaushalle und das ruhige Umfeld schaffen eine besondere Atmosphäre für konzentriertes Arbeiten. Direkt vor dem Gebäude lädt der Robert-Hochner-Park zu erholsamen Pausen im Grünen ein und bietet viel Freiraum mitten in der Stadt.
Der von Architekt Ernst Hoffmann entworfene Gebäudekomplex überzeugt durch seine unverwechselbare Gestaltung und flexible Büroflächen in unterschiedlichen Größen. Dank einer umweltfreundlichen Bauweise mit Betonkernaktivierung setzt das verbrauchsoptimierte Gebäude neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit und sorgt zugleich für ein angenehmes Raumklima.
verfügbare Büroflächen:
Gesamt: ca. 2.736 m²
7.OG - ca. 805 m² inkl. Terrasse 300 m²
6.OG - ca. 507 m² zzgl. 12,50 m² Freifläche
5.OG - ca. 575 m² zzgl. 12,50 m² Freifläche
2.OG - ca. 512 m²
1.OG - ca. 337 m²
Miete Büro: EUR 13,50-16,00/m²
BK Büro: EUR 4,50/m²
Miete Lager: EUR 6,50/m²
BK Lager: EUR 3,00/m²
Miete Stellplatz: EUR 100,00/Stk.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Der von Architekt Ernst Hoffmann entworfene Gebäudekomplex überzeugt durch seine unverwechselbare Gestaltung und flexible Büroflächen in unterschiedlichen Größen. Dank einer umweltfreundlichen Bauweise mit Betonkernaktivierung setzt das verbrauchsoptimierte Gebäude neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit und sorgt zugleich für ein angenehmes Raumklima.
verfügbare Büroflächen:
Gesamt: ca. 2.736 m²
7.OG - ca. 805 m² inkl. Terrasse 300 m²
6.OG - ca. 507 m² zzgl. 12,50 m² Freifläche
5.OG - ca. 575 m² zzgl. 12,50 m² Freifläche
2.OG - ca. 512 m²
1.OG - ca. 337 m²
Miete Büro: EUR 13,50-16,00/m²
BK Büro: EUR 4,50/m²
Miete Lager: EUR 6,50/m²
BK Lager: EUR 3,00/m²
Miete Stellplatz: EUR 100,00/Stk.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
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GewerblichOPTIN Immobilien GmbHFrau Anja Grosssteiner
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