- Balkon
Altbaubüro nähe Naschmarkt
3.850 €
170 m²4 ZimmerBalkon 2 m²
Altenburg Realitäten GmbH & Co KGHerr David Broscheit
Stiegengasse, 1060 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.850 €
Preis pro m²15,99 €
Gesamtbelastung Netto3.208,33 €
USt. Gesamtbelastung641,67 €
Monatliche Kosten587,34 €
Miete2.718,88 €
Betriebskosten489,45 €
USt. Monatliche Kosten97,89 €
USt. nicht enthalten
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 3.0 BMM plus 20.0% USt.
Provision9.787,97 €
Kaution11.550 €
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
befristet auf 60 Monate
Büro
Baujahr 1900, 2. Etage
Gesamtfläche 170 m²
Bürofläche 170 m²
1 Balkon 2 m²
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
188 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,79
E
Beschreibung
Naschmarkt-Nähe!
In einem gepflegten Stilaltbau gelangt eine gut angelegte Bürofläche mit Klopfbalkon zur befristeten Vermietung. Das Objekt liegt im 2. Stock ohne Lift.
Raumaufteilung:
Vorraum, 3 Büroräume, Küche, Wirtschaftsraum, Schrankraum/Archiv, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, separates Duschbad mit WC
Ausstattung:
Parkettböden, Flügeltüren, Stuckdecken, Nassräume verfliest
Infrastruktur:
U4 Kettenbrückengasse, Autobus 57A, Naschmarkt, zahlreiche Gastronomiebetriebe und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 188,00
HWB Klasse: E
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GewerblichAltenburg Realitäten GmbH & Co KGHerr David Broscheit
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