2-Zimmer Gemeindewohnung mit Vormerkschein 31.07.2025 Nähe Campus FH Wien zu vergeben

Aufgrund von Zusammenzug vergebe ich meine 2-Zimmer Gemeindewohnung (Vormerkschein bis 31.07.2025) Nähe Campus FH Wien/Kurbad Oberlaa. Die Wohnung wurde renoviert nach Übernahme von den Eltern und dann doch nicht bezogen.

Details:
• Größe: 62,27 m²
• Miete inkl. Betriebskosten: 625,37 €
• Heizung: Fernwärme
• Warmwasser: großer Elektroboiler
• Küche inkl. funktionstüchtiger Geräte vorhanden (guter Zustand)
• auf Wunsch neues, nie genutztes Bett (siehe Fotos)
• Wände, Boden renoviert
• großer Balkon
• U-Bahn (U1) und Bus in der Nähe
• schöner Ausblick (siehe Fotos)
• die Wohnung befindet sich im 5. Stock (Lift vorhanden)
• Aufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellkammer, Badezimmer (inkl. Duschkabine, Waschbecken, Aufbewahrungsschränke und Waschmaschine), WC, Vorzimmer, Balkon (mit Markise), Kellerabteil
• Waschküche ca. 1x im Monat verfügbar, auf Wunsch kann ich die in der Wohnung vorhandene Waschmaschine aber auch dort lassen.
• Im Erdgeschoß gibt es 3 Postboxen für Pakete

In der Nähe:
• Zahnarzt im Haus (Erdgeschoß)
• Billa (3 Minuten zu Fuß)
• Trafik
• Apotheke
• Friseur
• türkischer Bäcker (auch Sonntags geöffnet)
• Türkischer Supermarkt
• Kurbad Oberlaa (5-10 Minuten zu Fuß)
• Fußball, Basketball, Volleyball, Minigolf gegenüber der Wohnhausanlage

Highlight der Wohnung ist der weite Ausblick auf die Wiener Hausberge und die Nähe zum Kurpark und Kurbad Oberlaa sowie zum FH Campus Wien.
Möbel (Bett, Bücherregal, Regal in der Abstellkammer, Waschmaschine, Vorzimmerkästchen) kann ich auf Wunsch in der Wohnung lassen. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.

Voraussetzung:
• Vormerkscheindatum bis 31.07.2025 für 2x Wohnräume
• vergeben wird an 2 Personen, oder 1 Person mit Vormerkschein von Wiener Jungwohnen
- Ablöse: wegen Küche und Renovierung nach Stromsanierung nach der Übernahme