Top1: Seeblick und Garten! 3 Zimmer Wohnung in Schörfling

Exklusive Gartenwohnung mit Seeblick – Neubauprojekt in Schörfling am Attersee

In absoluter Ruhelage, nur wenige Gehminuten vom See entfernt, entsteht in der beliebten Seegemeinde Schörfling am Attersee ein hochwertiges Neubauprojekt mit lediglich drei exklusiven Wohneinheiten – jede davon mit traumhaftem Blick auf den Attersee.

Top 1 – Ihr neues Zuhause mit Garten und Seeblick:

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf rund 66 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort – ideal für Paare, kleine Familien oder als hochwertige Wertanlage am Attersee.

•Ca. 66 m² Wohnfläche mit perfekt durchdachtem Grundriss

•40 m² großzügige Terrasse mit Blick auf den Attersee

•Privater Garten mit ca. 120 m² – viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen

•Große Fensterflächen schaffen helle, offene Räume und verbinden Innen und Außen.

•Hochwertige Ausstattung Parkettböden und eleganten Sanitäreinrichtungen

•Westlich ausgerichtete Terrasse für traumhafte Sonnenuntergänge.

Die ruhige Lage in der Marktwaldstraße verbindet Natur, See und Zentrum ideal: der Ortskern von Schörfling sowie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und der Attersee selbst sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung & Technik:

•Innenliegende Luftwärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung

•Moderne Bauweise mit niedrigem Energieverbrauch (HWB: 49,9 kWh/m²a)

•Hochwertige Fenster mit 3-fach-Verglasung

•Barrierefreier Zugang

Parkmöglichkeiten:

•Insgesamt 8 Stellplätze in der Tiefgarage, individuell je nach Bedarf zusätzlich erwerbbar (KP pro PLatz 28.000.- €)

 

Diese Wohnung eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als Selbstnutzer oder auch zur wertbeständigen Kapitalanlage zum Vermieten. Der Baustart erfolgt voraussichtlich im Winter 25/  Frühjahr 2026– sichern Sie sich jetzt Ihre Seeblickwohnung in einer der gefragtesten Lagen des Salzkammerguts! Sie befinden sich im Vorbehaltsgebiet gem. Grundverkehrsgesetz.

Unser Honorar nur bei Erfolg : 3% des Kaufpreises plus 20% USt. - HWB = 30,8 kWh/m"a - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Die Daten wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Hier arbeiten wir mit einem exklusiven Verwertungsauftrag.

Beachten Sie: Wir haben eine persönliche und wirtschaftliche Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die ZeitamSee.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich.

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 49,90
 HWB Klasse: B