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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Video Live-Besichtigung

Haus mit Potenzial in traumhafter Lage

189.000
 
107 m²
Preis / m²1.771,49 €
Grundstücksfläche1.965 m²
Baujahr1957
Fischer Immobilien GmbHFrau Rukmane Selimaj
2733 Grünbach am Schneeberg
Dieses charmante Einfamilienhaus in Grünbach am Schneeberg bietet eine ideal gelegene Wohnumgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben bequem macht: Arzt, Schule, Kindergarten und Supermarkt sind fußläufig erreichbar. Zudem sorgen eine Bank und die Post für zusätzliche Annehmlichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch Bus und Bahnhof hervorragend, was die Erreichbarkeit der Umgebung erleichtert. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und Infrastruktur!

Einmalige Kosten

Kaufpreis189.000 €
Kaufpreis pro m²1.771,49 €
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Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 1.12.2025
Einfamilienhaus
Baujahr 1957, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Holzbauweise, Satteldach, Laminat, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 106,69 m²
Nutzfläche 164,45 m², Grundstücksfläche 1.965 m²
Kellerfläche 124,98 m²
1 Badezimmer
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
531,7 kWh/(m²a)
H
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4,36
G

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Haus in idyllischer Lage in Grünbach am Schneeberg- umgeben von weitläufigen Feldern, sanften Hügeln und mit beeindruckender Bergkulisse.

Das Objekt überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Umgebung und bietet dennoch ausreichend Platz für individuelle Entfaltung- sei es als großzügiges Familienheim, Feriendomizil oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das Haus wurde 1957 benützungsbewilligt und bringt eine interessante Geschichte mit:

Früher als kleine Tankstelle genutzt, ist dieser Teil heute stillgelegt und nicht mehr in Betrieb.

Ein Geschäftslokal bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten- ideal für Selbstständige, kreative Projekte oder als Bürofläche.

Das großzügige Grundstück besticht durch seinen gepflegten Garten mit altem Baumbestand.

Hier finden Sie Erholung, Privatsphäre und jede Menge Platz zur Entfaltung- sei es für Gartenliebhaber, Kinder oder Haustiere.

Highlights der Liegenschaft:

  • Ruhige Lage im Grünen mit herrlicher Aussicht
  • Großes Grundstück mit weitläufigem Garten
  • Haus mit Potenzial zur individuellen Gestaltung
  • Beste Voraussetzungen für Kombination aus Wohnen & Werken
  • Nähe zur Natur, Wanderwegen und dem Schneeberggebiet
  • Privatsphäre und Naturgenuss direkt vor der Haustür

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!

Genießen Sie den atemberaubenden Grünblick von Ihrem neuen Zuhause aus. Die ruhige Lage in der Natur schafft eine entspannende Atmosphäre, die Sie nach einem langen Tag in der Stadt umso mehr schätzen werden.

Dieses sanierungsbedürftige Haus in Grünbach am Schneeberg hat das Potenzial, Ihr Traumhaus zu werden. Seien Sie kreativ, bringen Sie Ihre Ideen ein und verwandeln Sie dieses Schmuckstück in Ihr eigenes Zuhause!

Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den unendlichen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Haus bietet!

Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Rukmane Selimaj unter der Tel. Nr.: Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <6.000m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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