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  • Terrasse

Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Siedlungslage - nur 10 Km zum Attersee!

Preis auf Anfrage
 
81 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²-
Etage-
Baujahr-
AWZ Immo-Invest GmbH u. Co KGBernhard Schinwald
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4840 Vöcklabruck
Ruhige Siedlung am Stadtrand von Vöcklabruck

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Merkmale

Wohnung
Wohnfläche 81 m²
Terrasse
3 Zimmer

Ausstattung

Objekttyp: Erdgeschoss-Wohnung

Zustand: Sehr gut

Wohnfläche: ca. 84  m²

Zimmer: 3

Stockwerk: Erdgeschoss

Böden: Holz

Terrasse: ca. 14 m²

Gartenfläche: ca. 193  m²

Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme, Niedrigenergiehaus mit kontrollierter Wohnraumlüftung

Verfügbar: ab sofort

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
22 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.7
A+

Beschreibung

Diese exklusive Gartenwohnung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen, gepflegten Wohnsiedlung am Stadtrand von Vöcklabruck.

Der offene Wohnbereich mit maßgefertigter Echtholzküche im Landhausstil, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein freundliches Kinderzimmer schaffen ein behagliches Wohngefühl – perfekt für Paare, kleine Familien oder Menschen mit Sinn für Qualität und Naturverbundenheit.



Große bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Licht und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Der liebevoll angelegte Garten mit ca. 193 m² ist ein echtes Highlight und lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein. Eine ca. 14 m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie, während ein zusätzliches Gartenhaus praktischen Stauraum oder kreativen Raum bietet.

Ein Tiefgaragenplatz, ein Kellerabteil und ein Lift runden dieses besondere Angebot ab.



Die Liegenschaft besticht durch ihre attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum Attersee. Der beliebte Badesee ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und in rund 13 Minuten mit dem Auto bequem erreichbar. Damit bietet der Standort eine ideale Kombination aus ruhiger Umgebung und schneller Anbindung an eines der bekanntesten Naherholungsgebiete Oberösterreichs.


Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Bernhard Schinwald unter Anbieter kontaktieren.


Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.


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