- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Video Live-Besichtigung
Ab November verfügbar: Gemütliche 3-Zimmerwohnung im Zentrum von Hermagor zu vermieten!
732 €
59 m²3 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution3 BMM
Donnerbauer Immobilien GmbHHerr Matteo Gruber
9620 Hermagor
Die Region Hermagor - Presseggerssee - Nassfeld liegt nahe zur italienischen Grenze und wird im Süden von den Karnischen Alpen begrenzt.
Die Gegend lädt zum Entspannen in der Natur, sowie auch zu Freizeitaktivitäten ein, je nach dem wonach Ihnen ist.
Die Wohnung liegt ca. 300m vom Stadtzentrum entfernt, welche somit auch gut zu Fuß oder per Fahrrad erreicht werden kann. Hermagor ist eingebettet in dem Kärntner Seengebiet. (Weißensee, Presseggersee, Wörthersee, Millstättersee).
Die Nähe der italienischen Grenze, bietet die Möglichkeit zu spontanen Urlaubsausflügen ans Meer.
Da sich die Wohnung unmittelbar im Zentrum von Hermagor befindet, gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die den Bedarf des täglichen Lebens decken.
Dort finden sie beispielsweise einen Spar, eine Bank, zahlreiche Gasthöfe, Fast-Food-Restaurants und vieles mehr.
Die Gegend lädt zum Entspannen in der Natur, sowie auch zu Freizeitaktivitäten ein, je nach dem wonach Ihnen ist.
Die Wohnung liegt ca. 300m vom Stadtzentrum entfernt, welche somit auch gut zu Fuß oder per Fahrrad erreicht werden kann. Hermagor ist eingebettet in dem Kärntner Seengebiet. (Weißensee, Presseggersee, Wörthersee, Millstättersee).
Die Nähe der italienischen Grenze, bietet die Möglichkeit zu spontanen Urlaubsausflügen ans Meer.
Da sich die Wohnung unmittelbar im Zentrum von Hermagor befindet, gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die den Bedarf des täglichen Lebens decken.
Dort finden sie beispielsweise einen Spar, eine Bank, zahlreiche Gasthöfe, Fast-Food-Restaurants und vieles mehr.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten732,02 €
Preis pro m²12,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: PROVISIONSFREI
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab 1. November 2025
Wohnung
Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 58,8 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Standardausstattung
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
184,3 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,57
E
Beschreibung
Wir freuen uns, eine stilvolle 58,80m² große Wohnung im Herzen von Hermagor anzubieten.
Diese Immobilie zeichnet sich durch einen offenen Wohn- und Essbereich aus, der viel Tageslicht bietet und ein einladendes Ambiente für Zeit mit Freunden und Familie schafft.
Die Wohnung umfasst eine moderne Einbauküche, die für alle Kochbegeisterten ideal ist, zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Duschwanne und WC. Ein zugehöriger Parkplatz rundet das Angebot ab.
Eine Gelegenheit, die sowohl Komfort als auch zentrale Lage vereint.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
• Vorzimmer
• Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit WC
- Parkplatz
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto 481,81 EUR + 10% USt. = 530,00 EUR
Betriebskosten Netto 165,00 EUR + 10% USt. = 181,50 EUR
PKW-Betriebskosten Netto 17,10 EUR + 20% USt. = 20,52 EUR
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = 732,02 EUR
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters weisen wir darauf hin, dass der Vermieter von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Vermieter nachgereicht.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Diese Immobilie zeichnet sich durch einen offenen Wohn- und Essbereich aus, der viel Tageslicht bietet und ein einladendes Ambiente für Zeit mit Freunden und Familie schafft.
Die Wohnung umfasst eine moderne Einbauküche, die für alle Kochbegeisterten ideal ist, zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Duschwanne und WC. Ein zugehöriger Parkplatz rundet das Angebot ab.
Eine Gelegenheit, die sowohl Komfort als auch zentrale Lage vereint.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
• Vorzimmer
• Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit WC
- Parkplatz
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto 481,81 EUR + 10% USt. = 530,00 EUR
Betriebskosten Netto 165,00 EUR + 10% USt. = 181,50 EUR
PKW-Betriebskosten Netto 17,10 EUR + 20% USt. = 20,52 EUR
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = 732,02 EUR
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters weisen wir darauf hin, dass der Vermieter von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Vermieter nachgereicht.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
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GewerblichDonnerbauer Immobilien GmbHHerr Matteo Gruber
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