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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Bezugsfertig - ansprechende 3 Zimmer Erstbezugs-Dachgeschoss-Wohnung mit traumhaftem Ausblick im Ortszentrum Hallwang!

925.000
 
100 m²3 ZimmerBalkon 8 m²
Preis / m²9.250 €
Etage-
Baujahr2025
Stadler & Partner Immobilien Christian Stadler Immobilien GmbHHerr Christoph Kramer
5300 Hallwang
Hallwang bei Salzburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis925.000 €
Kaufpreis pro m²9.250 €
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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Satteldach, Parkett, Stein, Fliesen, Veränderbare Räume
Wohnfläche 100 m²
1 Balkon 8 m² südostseitig, südwestseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 8,5 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Tiefgarage
2 Parkplätze, 2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungPellet
Heizwärmebedarf (HWB)
31 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.67
A+

Beschreibung

Mitten im Ortszentrum von Hallwang, eingebettet in eine ruhige Wohngegend, befindet sich diese großzügig geschnittene 3 Zimmer Erstbezugs-Dachgeschoss-Wohnung, die über einen sehr schönen südwest-seitigen Balkon verfügt. Die ansprechende Wohnfläche unterteilt sich in ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, durchdachte Schlafzimmer und ein angenehm großes Badezimmer mit Wanne und WC. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil und 2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage, die im Kaufpreis inkludiert sind, runden das Angebot der Wohnung ab.

Details zur Wohnung.

  • Wohnfläche ca. 100 m²
  • Balkon ca. 8,0 m²
  • großes Wohn-/Esszimmer 
  • angenehmes Schlafzimmer
  • ansprechendes Kinderzimmer
  • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
  • Gäste-WC
  • Abstellraum in der Wohnung
  • Echtholzparkettböden 
  • Fußbodenheizung
  • elektrische Beschattung (Raffstores)
  • BEZUGSFERTIG

Zur Wohnung gehören.

  • Kellerabteil
  • 2 Parkplätze in der Tiefgarage (im Kaufpreis inkludiert)
  • allgemeine Besucherparkplätze

Das Haus verfügt über

  • Lift
  • Tiefgarage
  • Besucherparkplätze
  • Kinderwagen- und Fahrradkeller
  • Trockenraum
  • großer Spielplatz

2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage im Kaufpreis inkludiert!

KEINE KÄUFERPROVISION!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • % Nebenkosten
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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