{"obj_regio1":"001","obj_regio2":"001009","obj_regio3":"001009017","obj_ityp":"1","obj_zipCode":"7400","obj_title":"Einzelhaus in Oberwart, Mühlgasse","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83hd-79ad7e81e29d4c7c8975c627b865ec26","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
Genossenschaft
Provisionsfrei
Einfamilienhaus
Terrasse
Garten
Einzelhaus in Oberwart, Mühlgasse
1.379 €
120 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²11,45 €
Grundstücksfläche385 m²
Baujahr2025
Neue EisenstädterJulian Fiedler
7400 Oberwart
Laufende Kosten
Miete1.378,94 €
Preis pro m²11,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Finanzierungsbeitrag72.928,16 €
Hallo neues Zuhause!
Kenne deine Chance mit Plus
Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab Frühjahr 2026
Einfamilienhaus
Baujahr 2025, Erstbezug
Wohnfläche 120,45 m²
Nutzfläche 120,45 m², Grundstücksfläche 385 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
4 Zimmer
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,64
A+
Beschreibung
In zentraler Lage von Oberwart entsteht im ersten Bauabschnitt eine moderne und hochwertige Wohnanlage mit vier Häusern in der Mühlgasse. Die Häuser bieten zeitgemäßen Wohnkomfort, energieeffiziente Ausstattung und eine ideale Anbindung an das städtische Leben. Jedes Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit Eigengarten, Terrasse und Carport. Die Beheizung erfolgt umweltschonend über eine Luftwärmepumpe, ergänzt durch eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen.
Der einmalige Finanzierungsbeitrag bei Mietkauf beträgt: 72.928,16 €