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  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung
  • Terrasse

Bruckner Tower Linz - wohnen über den Dächern der Stadt

985.000
 
117 m²3 ZimmerTerrasse 30 m²
Preis / m²8.437,55 €
Etage28
Baujahr2022
FHI Real Estate GmbHHerr Patrick Zauner
Wildbergstraße 18, 4040 Linz
Urfahr

Einmalige Kosten

Kaufpreis985.000 €
Kaufpreis pro m²8.437,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten627,63 €
Betriebskosten526,28 €
USt. Betriebskosten52,63 €
Monatliche Kosten Netto575 €
Sonstige Kosten Netto48,72 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.09.2025
Terrassenwohnung
Baujahr 2022, Neubau, Dielen, Parkett, Fliesen, 28. Etage
Wohnfläche 116,74 m²
1 Terrasse 30,31 m² südostseitig
südostseitig
3 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche
Barrierefrei, Seniorengerecht, Lastenaufzug, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
17 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,85
A

Beschreibung

Im prestigeträchtigen Bruckner Tower erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Der Tower steht für stilvolle Architektur, Nachhaltigkeit und zukunftweisendes Stadtleben - und bietet in dieser Höhe absolute Ruhe mit beeindruckendem Ausblick. Die Innenstadt, Donauufer und Naherholung sind fußläufig erreichbar. Auch internationale Schulen, Ärzte und Einkaufszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung
  • Vollmöbliert, Concierge-Service, Dielen, Parkett, Fernwärme, Fußbodenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Dusche, st, DV- / EDV-Verkabelung, Tiefgarage, Fernwärme, Südostbalkon / -terrasse, Abstellraum, Decken und Fußbodenkühlung, Außenliegender Sonnenschutz, Öffenbare Fenster, Toilette, Getrennte Toiletten, Gäste-WC, Flachdach, Bergblick, Stadtblick, Fernblick, kontrollierte Wohnraumlüftung, Stahlbeton, Grünblick, Vorbereitung für E Ladestation KFZ, 
  • Großer Wohn-Essbereich mit raumhohen Panoramafenstern und Zugang zur Terrasse
  • Offene Designküche mit modernsten Geräten
  • Master-Bedroom mit Zugang zur Terrasse
  • Weiteres Zimmer als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer nutzbar
  • Großzügiges Kellerabteil
  • 2 Parkgaragenplätze
Infrastruktur
  • Sehr gute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, Bus, Auto, Bahnhof)
  • Vollständige Nahversorgung: Einkauf, Post, Ärzte, Bildung
  • Kulturnähe & grüne Erholungsräume am Donauufer
  • Innovatives Stadtquartier mit hoher Lebensqualität und urbanem Konzept
Fazit

Diese Wohnung vereint Komfort, Sicherheit und Design auf höchstem Niveau - perfekt für Menschen mit Anspruch an Qualität, Lage und Service. Ein idealer Rückzugsort über den Dächern von Linz oder eine wertstabile Investition in eine der besten Adressen der Stadt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <275m
Klinik <1.200m
Krankenhaus <1.350m

Kinder & Schulen
Schule <50m
Kindergarten <200m
Universität <250m
Höhere Schule <1.450m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <200m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <225m
Polizei <600m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <300m
Bahnhof <600m
Autobahnanschluss <1.075m
Flughafen <4.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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