- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
Traumhaft sonnige Gartenwohnung – 4 Zimmer zum Wohlfühlen!
435.000 €
82 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²5.275,28 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1990
Annalisa Sanzi
6460 Imst
Die Stadt Imst liegt im Herzen Tirols, eingebettet zwischen majestätischen Bergen und weitläufigen Tälern. Mit ihrer hervorragenden Lage an der Inntalautobahn (A12) ist sie verkehrstechnisch optimal angebunden – sowohl an Innsbruck (ca. 45 Minuten Fahrzeit) als auch an den Arlberg, das Ötztal oder das benachbarte Südtirol. Die Bahnanbindung sowie das regionale Busnetz bieten zusätzlich bequeme Mobilität für Pendler und Familien.
Die Stadt Imst liegt im Herzen Tirols, eingebettet zwischen majestätischen Bergen und weitläufigen Tälern. Mit ihrer hervorragenden Lage an der Inntalautobahn (A12) ist sie verkehrstechnisch optimal angebunden – sowohl an Innsbruck (ca. 45 Minuten Fahrzeit) als auch an den Arlberg, das Ötztal oder das benachbarte Südtirol. Die Bahnanbindung sowie das regionale Busnetz bieten zusätzlich bequeme Mobilität für Pendler und Familien.
Die Stadt Imst liegt im Herzen Tirols, eingebettet zwischen majestätischen Bergen und weitläufigen Tälern. Mit ihrer hervorragenden Lage an der Inntalautobahn (A12) ist sie verkehrstechnisch optimal angebunden – sowohl an Innsbruck (ca. 45 Minuten Fahrzeit) als auch an den Arlberg, das Ötztal oder das benachbarte Südtirol. Die Bahnanbindung sowie das regionale Busnetz bieten zusätzlich bequeme Mobilität für Pendler und Familien.
Einmalige Kosten
Kaufpreis435.000 €
Kaufpreis pro m²5.275,28 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3,00 %
Laufende Kosten
Betriebskosten144,64 €
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1990, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2020, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 82,46 m²
Nutzfläche 82,46 m², Gartenfläche 60 m²
1 Terrasse
ostseitig, Garten, Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
95 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,15
C
Beschreibung
In traumhafter, sonniger Lage von Imst – etwas abseits und dennoch zentrumsnah – präsentiert sich diese charmante 4-Zimmer-Wohnung als ideales Zuhause für Familien mit zwei Kindern oder als erste Investition ins Eigentum. Hier vereinen sich Wohnkomfort, Lebensqualität und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem stimmigen Gesamtbild.
Die Wohnung wurde im Jahr 1998 erbaut und im Jahr 2020 von der derzeitigen Eigentümerin umfassend und mit viel Liebe zum Detail renoviert. Es wurden hochwertige Materialien verwendet, die ein modernes, wohnliches Ambiente schaffen. Drei der vier Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer – perfekt für Eltern mit Kindern oder für Menschen, die zusätzlichen Raum für Homeoffice, Gäste oder Hobbys benötigen.
Ein besonderes Highlight ist der stufenförmig angelegte, sehr gepflegte Garten. Er schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum und bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnraum zusätzlich und lädt zum Genießen ein – bei Sonne, Ruhe und herrlicher Aussicht.
In Kürze steht eine umfassende Generalsanierung des Hauses an, wodurch der zukünftige Eigentümer von einem top-modernen Gesamtzustand profitieren wird – ohne zusätzliche Investitionen tätigen zu müssen.
Ein großzügiger Keller bietet praktischen Stauraum, während ein Tiefgaragen-Abstellplatz für komfortables Parken sorgt.
Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände – sie ist eine Einladung, sich ein neues Kapitel des Lebens zu schaffen. Geborgen, hochwertig und bereit für Ihre Zukunft.
Einziehen. Ankommen. Wohlfühlen. Ihr neues Zuhause in Imst erwartet Sie!
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine zentrale Gasheizung.
Der Energieausweis vom 07.08.2025 weist folgende Energiewerte auf: HWB 41 kWh/m²a, fGEE 0,96.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren oder per E-Mail Anbieter kontaktieren zur Verfügung!
Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.
Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH.
Die Wohnung wurde im Jahr 1998 erbaut und im Jahr 2020 von der derzeitigen Eigentümerin umfassend und mit viel Liebe zum Detail renoviert. Es wurden hochwertige Materialien verwendet, die ein modernes, wohnliches Ambiente schaffen. Drei der vier Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer – perfekt für Eltern mit Kindern oder für Menschen, die zusätzlichen Raum für Homeoffice, Gäste oder Hobbys benötigen.
Ein besonderes Highlight ist der stufenförmig angelegte, sehr gepflegte Garten. Er schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum und bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnraum zusätzlich und lädt zum Genießen ein – bei Sonne, Ruhe und herrlicher Aussicht.
In Kürze steht eine umfassende Generalsanierung des Hauses an, wodurch der zukünftige Eigentümer von einem top-modernen Gesamtzustand profitieren wird – ohne zusätzliche Investitionen tätigen zu müssen.
Ein großzügiger Keller bietet praktischen Stauraum, während ein Tiefgaragen-Abstellplatz für komfortables Parken sorgt.
Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände – sie ist eine Einladung, sich ein neues Kapitel des Lebens zu schaffen. Geborgen, hochwertig und bereit für Ihre Zukunft.
Einziehen. Ankommen. Wohlfühlen. Ihr neues Zuhause in Imst erwartet Sie!
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine zentrale Gasheizung.
Der Energieausweis vom 07.08.2025 weist folgende Energiewerte auf: HWB 41 kWh/m²a, fGEE 0,96.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren oder per E-Mail Anbieter kontaktieren zur Verfügung!
Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.
Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichAnnalisa Sanzi
GewerblichAnnalisa Sanzi
Verifiziert von ImmoScout24
