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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

NEUBAU! Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Top-Lage inkl. Heizkosten - zu vermieten! Geidorf!

956
 
49 m²2 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung4 Jahre
Kaution2.700 €
ImmoPro Immobilien GmbHImmobilienservice Graz
Hugo-Schuchardt-Straße 6, 8010 Graz
Das Objekt befindet sich unweit der WIFI und dem Hasnerplatz. 

Laufende Kosten

Monatliche Kosten956,02 €
Preis pro m²19,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto859,46 €
USt. Gesamtbelastung96,56 €
Gesamtmiete892,48 €
Gesamtmiete Netto805,13 €
USt. Gesamtmiete87,35 €
Miete638,33 €
USt. Miete70,67 €
Betriebskosten135,16 €
USt. Betriebskosten13,52 €
Sonstige Kosten Netto31,64 €
USt. Sonstige Kosten3,16 €
Heizkosten Netto54,33 €
USt. Heizkosten9,21 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: SONSTIGES: Wasser und Kanalkosten € 31,64 netto
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.700,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab September
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Neubau, Neuwertig, 1. Etage
Nutzfläche 49,37 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Top-Neubauwohnung in Grünlage im begehrten Bezirk Geidorf.

Aufteilung: Vorraum, Schlafzimmer mit Zugang auf den tollen Balkon mit schöner Aussicht, Wohnzimmer mit voll möblierter Küche + Zugang zum Balkon, sowie einem Badezimmer und einem separaten WC.

Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet vermietet. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauffolgenden 3-monatigen Kündigungsfrist vereinbart.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein TG Parkplatz zugeteilt. Es fällt eine Kaution von € 2.700,-- an.

Der Bezug ist ab September möglich!

Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, schreiben Sie uns gerne eine Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <625m
Klinik <1.150m
Krankenhaus <1.150m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <300m
Universität <700m
Höhere Schule <800m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.150m

Sonstige
Geldautomat <725m
Bank <725m
Post <525m
Polizei <1.550m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <5.050m
Bahnhof <1.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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