22. Super aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung - Befristet vermietet!
298.000 €
68 m²2 Zimmer
Preis / m²4.382,35 €
Etage-
Baujahr2014
IMV ImmobilienmaklerHerr Sebastian Auer
Wagramer Straße, 1220 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis298.000 €
Kaufpreis pro m²4.382,35 €
Preisinformation: GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /Vertragserrichtung 1 %
+ Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt.
(Mag. Czermak, 1010 Wien) / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
Provision: 3%
Provision10.728 €
Provision Netto8.940 €
USt. Provision1.788 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten300,51 €
Betriebskosten208,09 €
USt. Betriebskosten20,81 €
Monatliche Kosten Netto279,7 €
Sonstige Kosten Netto71,61 €
Merkmale
Wohnung
Baujahr 2014, Neubau, Unterkellert
Wohnfläche 68 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
130,6 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,92
D
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese befristet vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 22. Bezirk - Kirschblütenpark und Kagraner Platz um die Ecke!
Diese ca. 68 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Neubaus welcher auf der Altsubstanz aufgebaut wurde.
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- 2 Zimmer, Küchennische, Badezimmer, WC, Vorraum
- Gasetagenheizung
- bis Juni 2027 befristet vermietet
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 703,13
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Lage-Highlights:
- U1-Kagran, Straßenbahnlinie 25 - Siebeckstraße
- Westfield Donau Zentrum
- in kürze an der Donau
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 298.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Diese ca. 68 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Neubaus welcher auf der Altsubstanz aufgebaut wurde.
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- 2 Zimmer, Küchennische, Badezimmer, WC, Vorraum
- Gasetagenheizung
- bis Juni 2027 befristet vermietet
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 703,13
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Lage-Highlights:
- U1-Kagran, Straßenbahnlinie 25 - Siebeckstraße
- Westfield Donau Zentrum
- in kürze an der Donau
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 298.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.
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GewerblichIMV ImmobilienmaklerHerr Sebastian Auer
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