- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Reihenhaus-Gartenwohnung
359.000 €
106 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 10 m²
Preis / m²3.398,33 €
Etage-
Baujahrca. 1983
Oberbank Immobilien-Service GesmbHHerr Hannes Froschauer
4050 Traun
Einmalige Kosten
Kaufpreis359.000 €
Kaufpreis pro m²3.398,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten286,92 €
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1983, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Veränderbare Räume
Wohnfläche 105,64 m²
1 Terrasse 9,85 m²
1 Balkon 1,05 m², 2 Loggien 8,3 m², Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, WG-tauglich
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Vollmöbliert, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
120 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,89
D
Beschreibung
Reihenhaus/Gartenwohnung
Ergreifen Sie die Chance
im Zentrum von Traun (Linzerstraße)
Ein tolles Reihenhaus mit einer wunderbaren Terrasse könnte bald Ihr Eigen sein.
Die Wohnung ist südwestseitig ausgerichtet und bietet einen Blick in den grünen Garten.
Sie betreten das Objekt über einen eigenen Eingang.
Es erwarten Sie 105m² Wohnfläche, aufgeteilt in EG und OG.
Das charmante Reihenhaus/Wohnung ist, wie auf den Bildern zu sehen, voll möbliert.
Ein Tiefgaragenparkplatz ist selbstverständlich im Preis inbegriffen.
Die gesamte Anlage wurde 2018 saniert.
Ein Darlehen von ca. € 25.000 wird derzeit in Monatsraten von € 370,96 getilgt.
Die Rücklage weist per 31.12.2025 ein Guthaben von € 194.113 aus.
Dieses Objekt hat Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie
für nähere Details und zur Besichtigung:
Hannes Froschauer --- Tel. Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 120.06 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.89
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Ergreifen Sie die Chance
im Zentrum von Traun (Linzerstraße)
Ein tolles Reihenhaus mit einer wunderbaren Terrasse könnte bald Ihr Eigen sein.
Die Wohnung ist südwestseitig ausgerichtet und bietet einen Blick in den grünen Garten.
Sie betreten das Objekt über einen eigenen Eingang.
Es erwarten Sie 105m² Wohnfläche, aufgeteilt in EG und OG.
Das charmante Reihenhaus/Wohnung ist, wie auf den Bildern zu sehen, voll möbliert.
Ein Tiefgaragenparkplatz ist selbstverständlich im Preis inbegriffen.
Die gesamte Anlage wurde 2018 saniert.
Ein Darlehen von ca. € 25.000 wird derzeit in Monatsraten von € 370,96 getilgt.
Die Rücklage weist per 31.12.2025 ein Guthaben von € 194.113 aus.
Dieses Objekt hat Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie
für nähere Details und zur Besichtigung:
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 120.06 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.89
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
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GewerblichOberbank Immobilien-Service GesmbHHerr Hannes Froschauer
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