- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Moderne 4 Zimmerwohnung in ruhiger Lage
445.000 €
82 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²5.413,63 €
Etage-
Baujahr2013
Gassner ImmobilienHerr Günther Gassner
Giessenstraße 2, 6972 Fußach
Die Wohnanlage Gießenstraße 2 befindet sich in einer besonders schönen und ruhigen Wohngegend von Fußach.
Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und ein Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel sind in nur wenigen Autominuten erreichbar.
Die umliegende Bebauung besteht aus Einfamilienhäusern, sowie Wohnanlagen.
Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und ein Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel sind in nur wenigen Autominuten erreichbar.
Die umliegende Bebauung besteht aus Einfamilienhäusern, sowie Wohnanlagen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis445.000 €
Kaufpreis pro m²5.413,63 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Betreuung und Abwicklung Immobilienbüro (zzgl. 20% Ust.), Vertragserrichtungskosten lt. Angebot
Provision: 3,0% Betreuung und Abwicklung Immobilienbüro (zzgl. 20% Ust.)
Merkmale
Baujahr 2013
Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 82,2 m²
1 Balkon 22,26 m²
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des gepflegten Wohnhauses Gießenstraße 2 in Fußach und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die hochwertige Ausstattung.
Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und führt direkt in das großzügige Badezimmer mit Fenster.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche samt Kücheninsel.
Von hier aus gelangt man auf die vollständig überdachte Terrasse mit Westausrichtung – ideal für sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden im Freien.
Drei separat begehbare Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum im Alltag.
Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die in Kombination mit dem hochwertigen Parkettboden für ein gemütliches Wohnklima sorgt. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen das angenehme Wohnambiente.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und führt direkt in das großzügige Badezimmer mit Fenster.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche samt Kücheninsel.
Von hier aus gelangt man auf die vollständig überdachte Terrasse mit Westausrichtung – ideal für sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden im Freien.
Drei separat begehbare Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum im Alltag.
Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die in Kombination mit dem hochwertigen Parkettboden für ein gemütliches Wohnklima sorgt. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen das angenehme Wohnambiente.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
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GewerblichGassner ImmobilienHerr Günther Gassner
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