Freundliche Studenten-WG in Haus mit Garten – Enzianweg, 1220 Wien

Zur Vermietung stehen mehrere Zimmer in einer gemütlichen Studenten-WG in einem Einfamilienhaus mit Garten im grünen 22. Bezirk – ideal für Studierende, die Ruhe zum Lernen suchen und trotzdem gut angebunden sein möchten.

Das Haus:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im 22.Bezirk in Wien und bietet insgesamt 110 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf mehrere separat begehbare WG-Zimmer sowie großzügige Gemeinschaftsräume. Die WG verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen Keller. Highlight ist der eigene Garten – perfekt zum Entspannen, Lernen im Freien oder für gemeinsame WG-Abende im Sommer.

Zimmer:
Es sind 3 helle und gut geschnittene Zimmer verfügbar:
13,10 m² westseitig
24,5m² (inkl. begehbarem Kleiderschrank) ideal für ein Pärchen und 11,7m² ostseitig
Die Zimmer sind unmöbliert / auf Wunsch möbliert (z. B. mit Bett, Schreibtisch und Schrank). Jedes Zimmer ist abschließbar und bietet viel Tageslicht sowie einen Blick ins Grüne.

Lage:
Der Enzianweg liegt ruhig und grün, dennoch mit guter Anbindung:

U2-Station Aspernstraße, Hausfeldsiedlung oder Seestadt mit dem Rad oder Bus gut erreichbar

Supermärkte, Apotheke, Bank und weitere Infrastruktur in der Nähe

Gute Erreichbarkeit der WU, Universität Wien, FH Technikum, VetMed (Veterinärmedizinische Universität) oder Exposituren der BOKU

Naherholung in unmittelbarer Umgebung: Donaupark, Alte Donau, Hirschstetten oder Lobau

Ausstattung & Details:
WLAN-Internetanschluss möglich
Waschmaschine und Stauraum vorhanden
Fahrrad-Abstellmöglichkeit im Garten
Gemeinschaftsgarten mit Terrasse und Sitzgelegenheiten
Nichtraucher-WG bevorzugt

Kosten:
Warmmiete pro Zimmer: ab ca. 200 € (inkl. Betriebskosten, Heizung, Strom und Internet)
Kaution: 2 Monatsmieten

Sonstiges:
Gesucht werden freundliche, zuverlässige Studierende zwischen ca. 18–30 Jahren, die Wert auf ein respektvolles und entspanntes Miteinander legen. Ob ruhig oder gesellig – hier findest du deinen Platz zum Ankommen, Studieren und Wohlfühlen.

Interesse?
Dann melde dich gerne mit ein paar Infos zu dir (Alter, Studienrichtung, gewünschtes Einzugsdatum) – wir freuen uns auf deine Nachricht!