Reihenhaus | Bastlerhit nahe Therme Laa | Mietkauf möglich

Dieses Reihenhaus ist das perfekte Zuhause für Familien, die Wert auf Wohlfühlatmosphäre, Sicherheit und eine gepflegte Nachbarschaft legen. In einer kaum befahrenen Siedlungsstraße gelegen, genießen Sie hier Ruhe, viel Platz und die Nähe zur beliebten Therme Laa, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist.

Objektbeschreibung

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, eine gemütliche Terrasse und einen schönen Garten für Spiel, Spaß und Entspannung.

Kellergeschoss (ca. 63 m²)

• Garage mit direktem Hauszugang
• Gemütliches Stüberl – ideal für gesellige Abende mit - Freunden oder Kindergeburtstage
• Technikraum
• Stauraum, ideal als Speis nutzbar

Erdgeschoss (ca. 61 m²)

• Vorraum
• Küche mit praktischer Durchreiche zum Wohnzimmer
• Helles, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
• Abstellraum
• Gäste-WC
• Gemütliche Terrasse und Garten mit Gartenhütte – ideal für Familienmomente im Freien

Obergeschoss (ca. 49 m²)

• 3 Zimmer, perfekt für Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice
• Badezimmer (renovierungsbedürftig)

Highlights dieses Reihenhauses

• Familienidyll in neuer, ruhiger Siedlung mit freundlicher Nachbarschaft
• Fußweite zur Therme Laa – ideal für Wellness und - Freizeitgestaltung
• Kinderspielplatz nur 1 Gehminute entfernt
• Gasanlage frisch geprüft und neu abgenommen durch Installateur
• Garage direkt im Haus, zusätzliche Stellplätze vor dem Haus
• Großzügiger Garten für Spielgeräte, Gemüsebeete oder gesellige Grillabende
• Praktische Raumaufteilung für alle Lebenslagen

Dieses Reihenhaus ist ein wahres Familienidyll – mit viel Platz, ruhiger Lage, bester Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zur Therme Laa. Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie ein Zuhause schaffen, das mit Ihren Bedürfnissen wächst.

Sie können das Reihenhaus entweder mieten (Bietverfahren) oder mietkaufen!

Kosten Miete:

• Nettomiete 360€ + 10 % USt = ab 395€ (Brutto) (Bietverfahren)
• Betriebskosten ca. 200 €
• Gesamtmiete: ab 595 €

Kosten Mietkauf:

• Nettomiete fix 360€ + 10 % USt = 395€ (Brutto) + - Betriebskosten ca. 200 €
• zuzüglich monatlicher Kaufpreisabzahlung (Tilgung), mind. 200 €
• Kaufpreis (provisionsfrei): 229T €
• Anzahlung nach Vereinbarung (3-10%)
- Laufzeit 5-10 Jahre