Stilvolle 36 m² in Graz – Top-Ausstattung, Klima & Balkon

Diese 36,26 m² große Wohnung präsentiert sich frisch saniert, stilvoll neu eingerichtet und wird voll möbliert verkauft – bereit zum sofortigen Einzug. Die Ausstattung umfasst eine gemütliche Couch, ein komfortables Bett, einen Fernseher, Waschmaschine, Balkon-Set, Esstisch und Stühle, Einbauküche mit großen Kühl- und Gefrierschrank, Küchenutensilien (Töpfe, Geschirr, Besteck etc.) sowie liebevoll ausgewählte Pflanzen und Dekorationselemente. Das Badezimmer ist modern und fugenlos mit hochwertigem Mikrozement gestaltet. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Klimaanlage.

Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal als Single-Apartment, kompakte Stadtwohnung oder Anlegerobjekt – perfekt auch für Studierende.

• Praktischer Grundriss – Küche mit separatem Wohn- und Schlafbereich

• Balkon – Entspannen mit Blick ins Grüne

• Komplett saniert & voll möbliert – Stilvoll neu eingerichtet

• Badezimmer – Fugenlos mit Mikrozement

• Klimaanlage – Für Komfort an heißen Tagen

• Parkplätze im Innenhof der Anlage

• Öffentliche Verkehrsmittel & Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

• Ideal für Anleger oder Eigennutzer – Sofort beziehbar

Lage & Umgebung:

Die Wohnung liegt in einem gut angebundenen Viertel im Bezirk Jakomini, das sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität auszeichnet. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr erreichen Sie die Innenstadt in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Umgebung, ebenso wie Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Universitäten und Fachhochschulen macht diese Wohnung auch für Studenten oder junge Berufstätige attraktiv.

Ob zur Eigen­nutzung oder als Investment – diese frisch sanierte, modern ausgestattete und voll möblierte Wohnung ist eine seltene Gelegenheit in Toplage. Einfach einziehen und wohlfühlen oder sofort vermieten!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap