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  • Genossenschaft
  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Schöne Balkonwohnung mit 3-Zimmern!

580
 
71 m²3 ZimmerBalkon 3 m²
Finanzierungsbeitrag689,7 €
Ablöse-
Befristung-
WAG Wohnungsanlagen GmbHTeam Trofaiach
Reichensteinstraße 33, 8793 Trofaiach
In grüner Siedlung unweit vom Zentrum in ruhiger Lage gelegen.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten580,1 €
Preis pro m²8,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto527,36 €
USt. Gesamtbelastung52,74 €
Miete317,3 €
USt. Miete31,73 €
Betriebskosten210,06 €
USt. Betriebskosten21,01 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag689,7 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.050,60 €
Kaution1.050,6 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab 01.09.2025
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1960, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Parkett, Kunststoff
Wohnfläche 71,27 m²
1 Balkon 2,5 m² südostseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Dusche, Fenster

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
72,8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,05
C

Beschreibung

Trofaiach / Reichensteinstraße 33 / Top 8

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon ist ein Wohntraum mit weitläufigen Grünanlagen in Zentrumsnähe.

Die rund 71m² große Wohnfläche teil sich in folgende Räume auf:

  • Küche
  • Wohnzimmer mit Balkon
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Bad mit Dusche
  • Getrenntes WC

Das Zentrum mit Apotheke, Ärzten, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Schule und Kindergarten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Am Erzberg/Präbichl gibt es für die ganze Familie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie im direkten Umfeld die schöne Landschaft und die traumhaften Wander- und Radwege.

  • Wunderschöner Ausblick
  • Sonnige Wohnung in toller Lage
  • Wohnunterstützung möglich
  • Unbefristeter Mietvertrag

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <700m
Apotheke <925m
Krankenhaus <8.750m

Kinder & Schulen
Schule <800m
Universität <8.750m
Kindergarten <1.125m
Höhere Schule <8.875m

Nahversorgung
Supermarkt <900m
Bäckerei <1.075m
Einkaufszentrum <9.200m

Sonstige
Geldautomat <975m
Bank <975m
Post <1.000m
Polizei <1.075m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <7.275m
Bahnhof <5.800m
Flughafen <6.650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

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