- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Wohnen mit Perspektive - Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf in Erpfendorf
490.000 €
100 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²4.900 €
Grundstücksfläche640 m²
Baujahr1965
Raiffeisen Immobilien TreuhandFrau Christine Unterrainer
6383 Erpfendorf
Das Haus liegt in einem ruhigen, gewachsenen Siedlungsgebiet von Erpfendorf, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Kirchdorf in Tirol.
Die Lage bietet einen perfekten Mix aus naturnaher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Nah gelegene Freizeitmöglichkeiten (Golf, Wandern, Skifahren, Reiten) machen Erpfendorf zu einem attraktiven Wohnort.
Die Lage bietet einen perfekten Mix aus naturnaher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Nah gelegene Freizeitmöglichkeiten (Golf, Wandern, Skifahren, Reiten) machen Erpfendorf zu einem attraktiven Wohnort.
Einmalige Kosten
Kaufpreis490.000 €
Kaufpreis pro m²4.900 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1965, Unterkellert
Wohnfläche 100 m²
Nutzfläche 140 m², Grundstücksfläche 640 m², Dachbodenfläche 45 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 39,35 m², 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Das vorhandene Inventar ist zwar in die Jahre gekommen, lässt aber erahnen, mit wie viel Sorgfalt dieses Haus einst eingerichtet wurde. Mit etwas Vorstellungskraft und Engagement lässt sich hier ein wahres Schmuckstück schaffen.
Heizung
Zentralheizung, Öl
Beschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 wartet darauf, neues Leben eingehaucht zu bekommen.
In einem kleinen, gewachsenen Siedlungsgebiet von Erpfendorf gelegen, bietet es die ideale Grundlage für Familien, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten – sei es durch eine liebevolle Sanierung oder einen modernen Neubau.
Auf einem großzügigen Grundstück von rund 640 m² gelegen, eröffnet sich Ihnen hier Raum für kreative Ideen, individuelle Wohnkonzepte und Platz für die ganze Familie.
Das bestehende Haus befindet sich in einem ordentlichen Zustand, weist jedoch Sanierungsbedarf auf – perfekt für alle, die sich gerne selbst ein Zuhause gestalten.
Im Erdgeschoss ist die Küche, das Wohnzimmer, ein kleines Schlafzimmer, das Bad mit Wanne und Dusche sowie ein WC situiert.
Im Obergeschoss befinden sich weitere 3 Schlafzimmer und ein WC.
Das Haus ist komplett unterkellert und der Dachboden bietet ebenfalls noch Staufläche.
Eine Garage samt Abstellraum sowie Freistellplätze runden das Angebot ab.
Ihre Chance auf:
• familienfreundliche Lage in Erpfendorf
• Grundstück mit ca. 640 m² und vielfältigen Möglichkeiten
• bestehendes Haus mit solidem Fundament und Charme
• Potenzial für Sanierung oder Neubau
• attraktiven Kaufpreis von € 490.000,00
Ob als Renovierungsprojekt mit Geschichte oder als Bauplatz für einen Neubeginn – diese Immobilie bietet Ihnen die Freiheit, Ihre ganz persönliche Vision vom Eigenheim umzusetzen.
Energieausweis in Arbeit.
In einem kleinen, gewachsenen Siedlungsgebiet von Erpfendorf gelegen, bietet es die ideale Grundlage für Familien, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten – sei es durch eine liebevolle Sanierung oder einen modernen Neubau.
Auf einem großzügigen Grundstück von rund 640 m² gelegen, eröffnet sich Ihnen hier Raum für kreative Ideen, individuelle Wohnkonzepte und Platz für die ganze Familie.
Das bestehende Haus befindet sich in einem ordentlichen Zustand, weist jedoch Sanierungsbedarf auf – perfekt für alle, die sich gerne selbst ein Zuhause gestalten.
Im Erdgeschoss ist die Küche, das Wohnzimmer, ein kleines Schlafzimmer, das Bad mit Wanne und Dusche sowie ein WC situiert.
Im Obergeschoss befinden sich weitere 3 Schlafzimmer und ein WC.
Das Haus ist komplett unterkellert und der Dachboden bietet ebenfalls noch Staufläche.
Eine Garage samt Abstellraum sowie Freistellplätze runden das Angebot ab.
Ihre Chance auf:
• familienfreundliche Lage in Erpfendorf
• Grundstück mit ca. 640 m² und vielfältigen Möglichkeiten
• bestehendes Haus mit solidem Fundament und Charme
• Potenzial für Sanierung oder Neubau
• attraktiven Kaufpreis von € 490.000,00
Ob als Renovierungsprojekt mit Geschichte oder als Bauplatz für einen Neubeginn – diese Immobilie bietet Ihnen die Freiheit, Ihre ganz persönliche Vision vom Eigenheim umzusetzen.
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GewerblichRaiffeisen Immobilien TreuhandFrau Christine Unterrainer
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