Zentral gelegene Büroräumlichkeit in St. Johann in Tirol (06449)

Diese attraktive, zentrumsnahe Immobilie befindet sich direkt an der Salzburger Bundesstraße und profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung sowie einer optimalen Sichtbarkeit für potenzielle Kunden.

Die Räumlichkeiten befinden sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit nur neun Einheiten und sind dank eines großzügigen Aufzugs barrierefrei zugänglich. Das Zentrum von St. Johann sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Mit einer Nutzfläche von ca. 95 m² überzeugt das lichtdurchflutete Objekt durch einen herrlichen Blick auf das Kitzbüheler Horn und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für gewerbliche Zwecke als auch für private Wohnnutzung.

Der Standort eignet sich ideal für eine Praxis, ein Büro oder ähnliche Konzepte. Kostenlose öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die nach Südosten ausgerichtete Einheit teilt sich auf in:
vier Büroräume, eine kleine Küche, einen Waschraum mit separater Toilette und einem Abstellraum, der bei Bedarf auch als zweites WC genutzt werden kann.

Zum Angebot gehören zudem zwei Tiefgaragenstellplätze, ein ca. 2,93 m² großes Kellerabteil sowie ein weiterer Außenstellplatz.

Besonderheit: Die Immobilie kann entweder möbliert mit bestehender Büroeinrichtung oder unmöbliert übernommen werden.

Short Cuts: St. Johann in Tirol, Bürofläche 95 m², 4 Büroräumlichkeiten, Waschraum mit Toilette, zentral, Einbauküche integriert, ideal für eine Praxis oder Büro, barrierefrei, 2 Tiefgaragenstellplätze und 1 Außenstellplatz, Kaufpreis auf Anfrage, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.