St. Veit/Glan - Aussichtsweg

Eine Investition in die Zukunft.

Charmantes Einfamilienhaus mit einem  Wohnungsgebrauchsrecht für eine 85 jährige Dame in einer ruhigen, sonnigen Aussichtslage.

Ein Haus mit Potenzial und Besonderheit:

Das Wohnungsgebrauchsrecht erfordert ein gewisses Maß an Rücksichtnahme, bietet aber ein nicht unattraktives Gesamtpaket in begehrter Lage.

Das Haus wurde 1966 erbaut und 1990 mit einem Schwimmbecken und 1993 mit einem Wintergarten erweitert.

Die Liegenschaft wird mit einem Kachelofen und elektrisch beheizt!

Die Betriebskosten werden von der Nutzerin des Wohnungsgebrauchsrechtes getragen.

Wfl: 117 m² + Keller

Gfl: 999 m²

Fixpreis: € 250.000,-

Erschließung: Die Liegenschaft ist an das örtliche Wasserversorgungsnetz, Kanalsystem und an das Stromnetz angeschlossen.

Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. MWST
Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit sReal St. Veit
Auskünfte: Das s Real
St.Veit/Glan, Hauptplatz 10
Telefon: Anbieter kontaktieren, Herr Steinlechner

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap