- Terrasse
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85m² große Neubau-Dachgeschosswohnung ~ 3 Zimmer ~ 11 m² Balkon ~ 1220 Wien
549.000 €
85 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²6.458,06 €
Etage-
Baujahr2024
Ganster ChristopherFirma A.M.T. Unternehmenberatungsgesellschaft m.b.H. Bauträger Immobilien
1220 Wien
LAGEEinkaufmöglichkeiten - ca. 3 GehminutenU2 Aspernstraße - ca. 3 GehminutenÄrzte - ca. 15 GehminutenSpital - ca. 15 Geminuten?
Wohngebiet, Gute Verkehrslage, UBahn-Nähe, Nähe öffentliche Verkehrsmittel
Wohngebiet, Gute Verkehrslage, UBahn-Nähe, Nähe öffentliche Verkehrsmittel
Einmalige Kosten
Kaufpreis549.000 €
Kaufpreis pro m²6.458,06 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% plus 20% USt.
Merkmale
Wohnung
Baujahr 2024, Neubau, Niedrigenergiebauweise, Dielen, Parkett
Wohnfläche 85,01 m²
Nutzfläche 95,92 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 3,43 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
26,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,63
A+
Beschreibung
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage https://amt-immobilien.at. Energiekosteneinsparung https://www.youtube.com/watch?v=qtfqzYHn8Ic NEUBAUPROJEKT - 16 Wohnungen in 1220 Wienin Bau befindlich - Fertigstellung Sommer 2025
WOHNUNG2. DGTop 16 WNFL 85,01 m² - 3 Zimmer - Terrasse 10,91m² - KAUFPREIS € 549.000,00 Top 16 - 3 ZimmerWohnfläche 85,01 m²Wohnküche 37,53 m²1. Schlafzimmer 19,27 m²2. Schlafzimmer 20,02 m²Badezimmer 3,67 m²separates WC 1,85 m²
Terrasse 10,91 m²
Besonderheiten- Große Wohnküche mit Balkonzugang- Süd-östliche Ausrichtung für sonnige Momente- Großes Badezimmer und separates WC- Familienwohnung mit zwei Schlafzimmern- Dachgeschosseigentum für zusätzliche Privatsphäre FINANZIERUNGmit geringen Eigenmitteln möglich. Nähere Ausführungen gerne bei einem persönlichen Termin
Ergänzend zu unserem Angebot begleiten wir Sie bei der Planung, Renovierung oder Sanierung Ihrer Immobilie – zuverlässig und kompetent. Details dazu entnehmen Sie bitte dem Exposé.
DIE EINGERICHTETEN BILDER ENTSPRECHEN NICHT DEM JETZIGEN ISTZUSTAND.DIESE SIND REIN ZU DARSTELLUNGSZWECKEN. Kaufnebenkosten:Vermittlungsprovision 3% +USTGrunderwerbsteuer 3,5%gerichtliche Eintragungsgebühr 1,1%Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE UND BERATEN SIE GERNE
A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51Tel.: Anbieter kontaktierenE-Mail: Anbieter kontaktieren
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Terrasse 10,91 m²
Besonderheiten- Große Wohnküche mit Balkonzugang- Süd-östliche Ausrichtung für sonnige Momente- Großes Badezimmer und separates WC- Familienwohnung mit zwei Schlafzimmern- Dachgeschosseigentum für zusätzliche Privatsphäre FINANZIERUNGmit geringen Eigenmitteln möglich. Nähere Ausführungen gerne bei einem persönlichen Termin
Ergänzend zu unserem Angebot begleiten wir Sie bei der Planung, Renovierung oder Sanierung Ihrer Immobilie – zuverlässig und kompetent. Details dazu entnehmen Sie bitte dem Exposé.
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