- Provisionsfrei
- Terrasse
- Garten
- Teilmöbliert
Charmante 2-Zimmer Wohnung mit Eigengarten
820 €
62 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 8 m²
EtageErdgeschoss
Befristung4 Jahre
Kaution4 Bruttomonatsmieten
ImmoFlair e.U.Frau Martina Gebauer
2345 Brunn am Gebirge
Wohnruhelage, zwischen dem Campus 21 und dem Golfclub Brunn
Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Öffentliche Anbindung:
Zug- und S-Bahn (Station: Brunn-Maria Enzersdorf, in ca. 11 Minuten fußläufig erreichbar)
Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Öffentliche Anbindung:
Zug- und S-Bahn (Station: Brunn-Maria Enzersdorf, in ca. 11 Minuten fußläufig erreichbar)
Laufende Kosten
Monatliche Kosten820 €
Preis pro m²13,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto745,45 €
USt. Gesamtbelastung74,55 €
Miete591,65 €
USt. Miete59,17 €
Betriebskosten153,8 €
USt. Betriebskosten15,38 €
Einmalige Kosten
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab 01.10.2025
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Baujahr 1998, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 61,5 m²
Gartenfläche 38,5 m²
1 Terrasse 8 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Rolläden
Barrierefrei
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
43,67 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,87
B
Beschreibung
Diese charmante Wohnung mit Terrasse, die in den Garten weiterführt, bietet 2 Zimmer, bestehend aus einer Wohnküche und einem Schlafzimmer. Vom Vorraum aus erreicht man alle Räume, auch das Bad, WC und den Abstellraum.
Ausstattung:
- Vorzimmer mit Garderobenschrank
- Schlafzimmer mit Einbauschrank
- Küche mit Einbaugeräten
- Wohnzimmer möbliert, Holzlaminatboden
- Badezimmer mit Wanne
- extra WC
- Abstellraum
- Terrasse
- 38,5 m² Garten in ruhiger und windgeschützter Ecklage, besteht aus Rasenfläche, Kräuterbeet, Rosenbeet
- Kellerabteil
- barrierefrei
Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr.
Es besteht ein wirtschaftliches, bzw. privates Naheverhältnis zum Eigentümer.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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GewerblichImmoFlair e.U.Frau Martina Gebauer
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