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Exklusiv für Plus
Provisionsfrei
Parkplatz
Erdgeschosswohnung
Altbau
Garten
Charmante 2,5 Zimmer- Wohnung in bester Lage
840 €
61 m²2 ZimmerGarten
EtageErdgeschoss
Befristung3 Jahre
Kaution2600
PrivatBianca Moser
F.X.-Wulfenstrasse 6, 9500 Villach
Laufende Kosten
Monatliche Kosten840 €
Preis pro m²13,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten220 €
Einmalige Kosten
Ablöse1.500 €
Kaution: 2600
Hallo neues Zuhause!
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab 01.12.2025
befristet auf 3 Jahre
Erdgeschosswohnung
Altbau, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss
Gesamtfläche 61 m²
Gartenfläche 20 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Heizung
Ofenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
84 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B
Beschreibung
Vermietet wird nach Generalsanierung vor ca. 2,5 Jahren eine sehr schöne, charmante 2 Zimmer Wohnung mit separater großer Küche zum Wohlfühlen. Angenehmes Raumklima aufgrund des 100 Jahre alten Echtholz Parketts in Fischgräten-Optik, der Infrarot-Marmor Wärmeplatten in Kombination mit dem Holzofen, der im Winter für angenehme wohlige Atmosphäre sorgt. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Küchenzeile, Hochschränken im Abstellraum und Stauraum bzw., Werkbank im ca. 15 qm großen Keller (der über einen eigenen Stromanschluss verfügt, und somit als Hobbywerkstatt oder Lager genutzt werden kann) und Badezimmermobiliar. Weitere Einrichtungsgegenstände wie Bett, Couch, TV-Regal, Garderobe, Sessel, Tisch, Stühle, Stehlampe, Couchtisch und Küchenartikel können abgelöst werden. Alle Möbel sind neuwertig. Die Heizkosten werden ca. 70 EUR pro Monat ausmachen und sind direkt beim Energielieferanten zu beziehen. Es wird ein befristeter Mietvertrag angeboten. Ein eigener Parkplatz vorm Eingang und viele freie Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein kleiner Gartenanteil befindet sich hinter dem Haus. Besichtigungen gerne nach Absprache möglich.
Wohnung kann eventuell sich gekauft werden. KP 249.000
Achtung vor Betrug!
Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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