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Ruhige Wohnung mit Terrasse und PKW-Stellplatz im Herzen von Mauer

214.000
 
43 m²2 ZimmerTerrasse 5 m²
Preis / m²4.990,67 €
Etage-
Baujahr-
PrivatPS Mayer
1230 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis214.000 €
Kaufpreis pro m²4.990,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Betriebskosten151,56 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Neubau, Parkett
Gesamtfläche 42,88 m²
1 Terrasse 5,3 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
44,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,11
C

Beschreibung

Die durchdacht angelegte Zwei-Zimmer Wohnung liegt in hofseitiger Ruhelage mit ostseitig ausgerichteten Fenstern. Durch die durchdachte Raumaufteilung konnten auf einer Nutzfläche von ca. 43 m² ein Vorzimmer, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie ein separates WC untergebracht werden.

Der Vorraum öffnet sich direkt in die großzügig geschnittene Wohnküche. Diese ist durch die großflächige Fensterfront mit Zugang zur Terrasse hell und bietet eine Fläche von circa 23 m².

Über einen kleinen Flur erreicht man die restlichen Räume der Wohnung. Das Bad ist mit einem Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet, wobei für Stauraum ebenfalls gesorgt ist. Das WC inklusive Handwaschbecken ist separat angelegt.

Das Schlafzimmer ist dank eines großen Fensters ebenfalls lichtdurchflutet und aufgrund der Hoflage der Wohnung absolut ruhig.

Die Terrasse mit Aussicht ins Grüne rundet das Raumangebot der Wohnung perfekt ab.

Zum Objekt gehörig befindet sich im Kellergeschoss ein Einlagerungsabteil.

Des Weiteren ist die Wohnung mit einem PKW-Stellplatz in der Tiefgarage verbunden. Dieser ist im Kaufpreis inkludiert.

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