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Altbau Erdgeschosswohnung 3 Zimmer 98m² in Wien
380.000 €
98 m²3 Zimmer
Preis / m²3.877,55 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1904
PrivatEveline Privatanbieter
Gunoldstraße 8, 1190 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis380.000 €
Kaufpreis pro m²3.877,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten212,86 €
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1904, Altbau, Gepflegt, Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 98 m²
3 Zimmer
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
105,2 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,67
C
Beschreibung
Die klassische 98m² Alteigentumswohnung - hohe Räume - Flügeltüren - alte Parkettböden, derzeit ein Durchgangszimmer, Installationen neuwertig, Planung und Veränderungen für Küche und Badezimmer sind noch möglich.
Vorzimmer, WC, 2 Räume ca. 9m² sind für Küche und Badezimmer vorbereitet, 2 Zimmer sind vom Vorzimmer aus begehbar, gesamt sind die 3 Zimmer sind durch Flügeltüren
verbunden. 1 Abstellraum.
Das Haus wurde renoviert und ist bis auf kleine geplante Sanierungen in sehr guten Zustand.
Lage: Liegenschaft mit guter Verkehrsanbindung U6, S45, 11A, Line D, 10Min. Fußweg zur BOKU Muthgasse oder Privatklinik Döbling.
Freizeitmöglichkeiten: Frei-Hallenbad Döbling, Donaukanal, Wertheimsteinpark
Vorzimmer, WC, 2 Räume ca. 9m² sind für Küche und Badezimmer vorbereitet, 2 Zimmer sind vom Vorzimmer aus begehbar, gesamt sind die 3 Zimmer sind durch Flügeltüren
verbunden. 1 Abstellraum.
Das Haus wurde renoviert und ist bis auf kleine geplante Sanierungen in sehr guten Zustand.
Lage: Liegenschaft mit guter Verkehrsanbindung U6, S45, 11A, Line D, 10Min. Fußweg zur BOKU Muthgasse oder Privatklinik Döbling.
Freizeitmöglichkeiten: Frei-Hallenbad Döbling, Donaukanal, Wertheimsteinpark
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