- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Ökologie trifft Design - DerPanoramablick - Simply Viewtiful!
1.075.000 €
198 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.429,29 €
Grundstücksfläche640 m²
Baujahr2023
Frau Monika Stoimaier
8962 Mitterberg-Sankt Martin
Das Wohnhaus befindet sich am sonnigen Mitterberg nahe der Marktgemeinde Gröbming – in ruhiger Höhenlage mit beeindruckendem Ausblick über das Ennstal. Gröbming bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, medizinischer Versorgung, Gastronomie und Nahversorgung.
Die Immobilie liegt im Herzen der Urlaubsregion Schladming-Dachstein – einem Paradies für Wanderer, Radfahrer und Wintersportler. Mehrere Skigebiete, darunter die Galsterbergalm sowie die Schladminger 4-Berge-Skischaukel, sind in kurzer Zeit erreichbar. Diese Lage vereint naturnahes Wohnen mit bester Anbindung an Freizeit, Erholung und Infrastruktur – ganzjährig.
Die Immobilie liegt im Herzen der Urlaubsregion Schladming-Dachstein – einem Paradies für Wanderer, Radfahrer und Wintersportler. Mehrere Skigebiete, darunter die Galsterbergalm sowie die Schladminger 4-Berge-Skischaukel, sind in kurzer Zeit erreichbar. Diese Lage vereint naturnahes Wohnen mit bester Anbindung an Freizeit, Erholung und Infrastruktur – ganzjährig.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.075.000 €
Kaufpreis pro m²5.429,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab Nach Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr 2023, Neuwertig, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 198 m²
Gesamtfläche 305 m², Nutzfläche 107 m², Grundstücksfläche 640 m²
2 Terrassen
südwestseitig, Terrasse
5 Zimmer
4 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster
Dieses MCCube-Haus ist ein zukunftsweisendes, nachhaltiges Wohnkonzept in Modulbauweise, das sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpasst. – ein langlebiges Zuhause für alle Lebensphasen.
• Massive Holzbauweise und schadstofffreie Dämm-Materialien (Holz-Weichfaser)
• Außenfassade geflämmt, dadurch haltbarer, wasserabweisender und insektenresistenter.
• Wohnraumbelüftung
• Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Eichenparkettböden rustikal in den Wohnräumen
-Entkalkungsgerät an der Hauptwasserleitung
• Massive Holzbauweise und schadstofffreie Dämm-Materialien (Holz-Weichfaser)
• Außenfassade geflämmt, dadurch haltbarer, wasserabweisender und insektenresistenter.
• Wohnraumbelüftung
• Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Eichenparkettböden rustikal in den Wohnräumen
-Entkalkungsgerät an der Hauptwasserleitung
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
53,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,59
A+
Beschreibung
KR Real präsentiert ein wahres Wohn-Schmankerl in begehrter Lage mit einer Aussicht welche Sie begeistern wird!
Hier, am Mitterberg mit freiem Blick auf Berg und Tal, wurde ein außergewöhnliches Wohnhaus für Menschen mit Anspruch an Architektur, Nachhaltigkeit und Lebensqualität, errichtet.
Das Haus befindet sich in der finalen Bauphase und verbindet nach Fertigstellung innovatives Wohnen mit einem ganzheitlich ökologischen Konzept. Großzügige Fensterflächen holen die Landschaft auf jeder Etage ins Innere, natürliche Baustoffe wie Holz und Ton schaffen ein gesundes Raumklima.
Es erwartet Sie ein Zuhause in modernem Erscheinungsbild und zeitloser Eleganz - innen wie außen!
Beschreibung der verschiedenen Wohnebenen:
Das Erdgeschoss fungiert als geselliges Zentrum des Hauses.
Die offen gestaltete Wohnküche mit Kaminanschluss vereint Ästhetik, Funktionalität und ein Ambiente zum Wohlfühlen – unterstrichen von einem eindrucksvollen Ausblick.
Weiters befindet sich auf dieser Etage ein Zimmer und ein Badezimmer.
Abgerundet wird das Raumangebot durch eine separat zugängliche kleine aber feine Einliegerwohnug mit Wohn/Schlafbereich und Bad – Diese bietet Privatsphäre mit ebenfalls herrlicher Aussicht, ideal für nette Gäste oder heranwachsende Familienmitglieder.
Das Untergeschoss – Ein Rückzugsort mit Komfort!
Ruhig gelegen befinden sich hier zwei Schlafräume, ein WC und ein Wirtschaftsraum. Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer, das nicht nur mit seiner Aussicht beeindruckt, sondern auch über ein angeschlossenes Wellnessbad verfügt. Eine separate Sauna mit zusätzlicher Sanitäreinheit erweitert den Komfort auf Spa-Niveau. Ein Büro mit eigenen Außenzugang ergänzt diese Wohnebene.
Das Kellergeschoss - Großzügig und dank der Hanglage mit Tageslicht, beherbergt es die Haustechnik und bietet viel Stauraum.
Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und zusätzliche Parkflächen komplettieren diese Wohnimmobilie!
Dieses Haus ist mehr als ein Platz zum Wohnen – es ist Ausdruck eines bewussten Lebensstils. Ein besonderes Zuhause für alle, die Natürlichkeit und modernes Wohnen vereinen möchten. Könnte dies der Ort sein, an dem Ihre Wohnträume wahr werden?
Für weitere Informationen und für einen unverbindlichen Besichtigungstermin, stehe ich jederzeit gerne zu Ihrer Verfügung!
Monika Stoimaier
Mobil Anbieter kontaktieren
Mail: Anbieter kontaktieren
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Verkäufer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.
Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben und Druckfehler ausdrücklich vor. Zwischenverkauf möglich.
Hier, am Mitterberg mit freiem Blick auf Berg und Tal, wurde ein außergewöhnliches Wohnhaus für Menschen mit Anspruch an Architektur, Nachhaltigkeit und Lebensqualität, errichtet.
Das Haus befindet sich in der finalen Bauphase und verbindet nach Fertigstellung innovatives Wohnen mit einem ganzheitlich ökologischen Konzept. Großzügige Fensterflächen holen die Landschaft auf jeder Etage ins Innere, natürliche Baustoffe wie Holz und Ton schaffen ein gesundes Raumklima.
Es erwartet Sie ein Zuhause in modernem Erscheinungsbild und zeitloser Eleganz - innen wie außen!
Beschreibung der verschiedenen Wohnebenen:
Das Erdgeschoss fungiert als geselliges Zentrum des Hauses.
Die offen gestaltete Wohnküche mit Kaminanschluss vereint Ästhetik, Funktionalität und ein Ambiente zum Wohlfühlen – unterstrichen von einem eindrucksvollen Ausblick.
Weiters befindet sich auf dieser Etage ein Zimmer und ein Badezimmer.
Abgerundet wird das Raumangebot durch eine separat zugängliche kleine aber feine Einliegerwohnug mit Wohn/Schlafbereich und Bad – Diese bietet Privatsphäre mit ebenfalls herrlicher Aussicht, ideal für nette Gäste oder heranwachsende Familienmitglieder.
Das Untergeschoss – Ein Rückzugsort mit Komfort!
Ruhig gelegen befinden sich hier zwei Schlafräume, ein WC und ein Wirtschaftsraum. Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer, das nicht nur mit seiner Aussicht beeindruckt, sondern auch über ein angeschlossenes Wellnessbad verfügt. Eine separate Sauna mit zusätzlicher Sanitäreinheit erweitert den Komfort auf Spa-Niveau. Ein Büro mit eigenen Außenzugang ergänzt diese Wohnebene.
Das Kellergeschoss - Großzügig und dank der Hanglage mit Tageslicht, beherbergt es die Haustechnik und bietet viel Stauraum.
Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und zusätzliche Parkflächen komplettieren diese Wohnimmobilie!
Dieses Haus ist mehr als ein Platz zum Wohnen – es ist Ausdruck eines bewussten Lebensstils. Ein besonderes Zuhause für alle, die Natürlichkeit und modernes Wohnen vereinen möchten. Könnte dies der Ort sein, an dem Ihre Wohnträume wahr werden?
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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Verkäufer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.
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GewerblichFrau Monika Stoimaier
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