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  • Einfamilienhaus
  • Garten

DORNBIRN-EBNIT: Hüttenfeeling mit Komfort!

628.000
 
126 m²5,5 ZimmerGarten
Preis / m²4.996,02 €
Grundstücksfläche570 m²
Baujahr2007
jedermann IMMOBILIENHerr Mathias Unterpirker
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Ebnit, 6850 Dornbirn

Einmalige Kosten

Kaufpreis628.000 €
Kaufpreis pro m²4.996,02 €
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Preisinformation: Grunderwerbsteuer: 3,5% | Grundbucheintragung: 1,1% | Kosten Kaufvertragserstellung
Provision: 3,6% (inkl. MwSt.)

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2007, Massivbauweise
Gesamtfläche 125,7 m²
Grundstücksfläche 570 m²
Garten
5,5 Zimmer
4 Schlafzimmer, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,41
A++

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein qualitativ hochwertiges und äußerst energiesparendes Haus, welches sich in einem kleinen, idyllischen Bergdorf oberhalb von Dornbirn befindet.

Das Haus wurde im Jahr 2007 in Massivbauweise errichtet.

Das Ebnit, auf ca. 1050m gelegen, ist ca. 10km von der Dornbirner Innenstadt entfernt.
Eine idyllische Bergstraße, mit abenteuerlichen Steintunneln und Brücken, lassen schon die Anfahrt zu einem Erlebnis werden.

Die abgeschiedene Lage des Bergdorfs, inmitten der Dornbirner
Bergwelt, bietet eine ideale Ausgangsposition für schöne Wanderungen im Gebiet um den Freschenstock.
Mehrere bewirtschaftete Alpen, laden zum Einkehren ein.

Im Winter können ihre Kinder am Heumöser Lift Skifahren,
während Sie eine schöne Skitour, oder eine Schneeschuhwanderung,
unternehmen.

Einteilung EG:
• schöner Eingangsbereich mit Garderobe
• großzügiger Koch- und -Essbereich
• Wohnzimmer
• GästeWc
• Wasch- und -Allzweckraum
• Technikraum mit Wärmepumpe, Be- und -Entlüftungsanlage

Einteilung OG:
• Schlafzimmer 1
• Schlafzimmer 2
• Schlafzimmer 3
• Büro od. kleines Schlafzimmer
• Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken
• Wc

Sonstiges:
• schöne Parkettböden in den Wohnräumen
• Wohnräume mit Fußbodenheizung
• elektrische Raffstoren in den Räumen
• moderner, zusätzlicher Holzherd in der Küche
• geräumige Doppelgarage mit automatischem Tor

Noch zu erwähnen ist, dass das Ebnit eine ausgezeichnete Luftqualität besitzt und dadurch in der Vergangenheit als kleiner Luftkurort bekannt wurde.

Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit gutem und problemlosen Standard sind und Sie Ihre wertvolle freie Zeit in einer beeindruckenden Landschaft/Bergwelt verbringen möchten, dann könnte dieses Haus genau das Richtige für Sie sein.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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  • % Nebenkosten
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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