Traumhafte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon Haustiere erlaubt

🏡 SCHWAZ – Traumhafte, helle 3‑Zimmer‑Dachgeschosswohnung mit charmantem 13 m² Balkon, beeindruckendem Blick über das Inntal, viel Stauraum & Möbelübernahme – Haustiere erlaubt 🐾

Ab sofort zu vermieten: ca. 93 m² große, helle 3‑Zimmer‑Dachgeschosswohnung im beliebten Freundsberg in Schwaz – ruhig gelegen, mit beeindruckendem Blick über das Inntal und niedrigen Betriebskosten dank eigener Gastherme.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (1. Obergeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Ausstattung:
• Großzügige Wohnküche inkl. moderner Einbauküche
• Voll ausgestattete Küchengeräte: Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler
• 2 Schlafzimmer (ideal für Familie, Homeoffice oder Gästezimmer)
• Badezimmer mit Badewanne & Dusche
• Praktischer Abstellraum / Speis direkt bei der Küche
• Sehr viele Abstellmöglichkeiten (Kellerraum ca. 9 m² + Dachbodenabteil)
• Gemütlicher Balkon mit ca. 13 m² und herrlichem Berg- & Inntalblick
• Couch sowie Einbauschränke verbleiben in der Wohnung und können übernommen werden

Monatsmiete: € 1.300,– (Kaltmiete)

zzgl. Betriebskosten: ca. € 127,– (Heizkosten sind in den Betriebskosten bereits enthalten. Der angegebene Betrag dient als Richtwert – der Vormieter hat sehr effizient geheizt, z. B. nur dann, wenn er zu Hause war. Die Heizung kann individuell programmiert werden, sodass man genau einstellen kann, wann und wie viel geheizt werden soll. Natürlich kann der Verbrauch je nach persönlichem Heizverhalten abweichen.)

Kaution: 3BMM

📍 Lage:
Sehr gute Anbindung, wenige Minuten ins Stadtzentrum von Schwaz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Bushaltestelle in der Nähe.

Besonderheiten:
Haustiere sind willkommen 🐕🐈.

⸻

Verfügbarkeit:
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte einfach eine PN an mich schicken – wir sind sehr flexibel und können Termine jederzeit nach Absprache ermöglichen.