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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon

Neuwertige 4-Zimmer-Luxus-Wohnung in Kundl -Wohlfühlen auf höchstem Niveau !

895.000
 
141 m²4 ZimmerBalkon 33 m²
Preis / m²6.347,52 €
Etage1
Baujahr2016
SEEK Immo GmbHHerr Georg Seekircher
6250 Kundl
Diese charmante Etagenwohnung bei 6250 Kundl in Tirol besticht durch ihre ideale Lage im Südwesten. Die Umgebung bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt: Ärzte und Apotheken sind ebenso schnell erreichbar wie Schulen und Kindergärten für die kleinsten Bewohner. Supermärkte, Bäckereien und Banken sorgen für eine stressfreie Alltagsversorgung. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof sind nur wenige Schritte entfernt, wodurch Sie bequem in die Umgebung gelangen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis895.000 €
Kaufpreis pro m²6.347,52 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten350 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Herbst 2025
Etagenwohnung
Baujahr 2016, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Holzbauweise, Flachdach, Fertigparkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 141 m²
2 Balkone 33 m² ostseitig, südwestseitig
4 Zimmer
Kellerfläche 30 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,57
A+

Beschreibung

Willkommen in Ihrer Traumwohnung in 6250 Kundl, Tirol – eine exquisite Etagenwohnung, die Ihnen nicht nur luxuriösen Wohnraum, sondern auch einen unvergesslichen Blick auf die majestätischen Berge und die umliegende Natur bietet.

Diese neuwertige Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines charmanten Wohnhauses und bietet Ihnen auf großzügigen 141 m² alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt vier lichtdurchfluteten Zimmern bietet sie Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Familie, Paar oder für die Nutzung als Ferienwohnung – hier finden Sie den perfekten Rückzugsort.

Die Wohnung besticht durch moderne Ausstattung und stilvolle Details. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme während der kalten Monate, während die eleganten Fliesen den Räumen einen modernen Touch verleihen. Die großzügige Einbauküche ist ein Traum für jeden Hobbykoch und lädt zu gemeinsamen Kochabenden mit Freunden und Familie ein.

Zwei Balkone – einer davon nach Osten ausgerichtet – bieten Ihnen die Möglichkeit, die frische Tiroler Luft und den atemberaubenden Ausblick zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Frühstück auf dem Ostbalkon in den neuen Tag starten und dabei den herrlichen Bergblick bewundern.

Das Badezimmer ist ein Ort der Entspannung – ausgestattet mit einem Fenster, einer Badewanne und einer separaten Dusche, verwandelt es sich in Ihre persönliche Wellness-Oase. Hier können Sie nach einem langen Tag relaxen und die Seele baumeln lassen.

Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. Kundl bietet Ihnen eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof, sodass Sie problemlos die umliegenden Regionen erkunden oder in die nahegelegenen Städte pendeln können. Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe alles, was Sie für den Alltag benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar.

Mit einem Kaufpreis von 895.000,00 € investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern in Lebensqualität und eine liebevolle Gemeinschaft. Diese Wohnung ist ideal für all jene, die das alpine Leben schätzen und gleichzeitig urbanen Komfort suchen.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie diese traumhafte Wohnung Ihre Wohnwünsche erfüllen kann. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kundl!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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