1080 Wien
Nähe Albertgasse, Hamerlingplatz, Josefstädter Straße
In der Umgebung befindet sich alles was das Herz begehrt: zahlreiche Geschäfte, Restaurants/Bars und vieles mehr. Das kulturelle und kulinarische Angebot ist unschlagbar und besonders vielfältig.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Die U-Bahnlinie U6 Josefstädter Straße und die Straßenbahnlinien 2, 5, 33 befinden sich in unmittelbarer Nähe, auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben.
In der Umgebung befindet sich alles was das Herz begehrt: zahlreiche Geschäfte, Restaurants/Bars und vieles mehr. Das kulturelle und kulinarische Angebot ist unschlagbar und besonders vielfältig.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Die U-Bahnlinie U6 Josefstädter Straße und die Straßenbahnlinien 2, 5, 33 befinden sich in unmittelbarer Nähe, auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten651,58 €
Preis pro m²19,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto592,35 €
USt. Gesamtbelastung59,23 €
Miete467,31 €
USt. Miete46,73 €
Miete514,04 €
Betriebskosten125,04 €
USt. Betriebskosten12,5 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab in 2 Wochen
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 1999, Neubau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 5. Etage
Wohnfläche 34,11 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
41,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,2
C
Beschreibung
Diese hofseitige 1-Zimmerwohnung befindet sich in absolut zentraler Lage des 8. Bezirks in der Blindengasse 27.
RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum,
• Abstellraum,
• Zimmer mit der Einbauküche,
• Badezimmer mit der Dusche und Toilette.
Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet.
Die Allgemeinflächen umfassen einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, sowie eine Waschküche. Mit dem Lift gelangt man bequem zu den Kellerabteilen.
SONSTIGES:
Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Haushaltseinkommen von mind. € 1.630 ,- benötigt.
Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert.
Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum,
• Abstellraum,
• Zimmer mit der Einbauküche,
• Badezimmer mit der Dusche und Toilette.
Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet.
Die Allgemeinflächen umfassen einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, sowie eine Waschküche. Mit dem Lift gelangt man bequem zu den Kellerabteilen.
SONSTIGES:
Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Haushaltseinkommen von mind. € 1.630 ,- benötigt.
Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert.
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GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Celen Arca
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