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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Teilmöbliert

4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse

902
 
79 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 29 m²
Etage-
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Peiner ImmobilienHerr Gerfried Peiner
Alois-Geißler-Straße, 8580 Köflach
sehr sonnige Lage , optimale Verkehrsanbindung

Laufende Kosten

Monatliche Kosten902,29 €
Preis pro m²11,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto813,44 €
USt. Gesamtbelastung88,85 €
Gesamtmiete812,29 €
Gesamtmiete Netto738,44 €
USt. Gesamtmiete73,85 €
Miete601,96 €
USt. Miete60,2 €
Betriebskosten136,48 €
USt. Betriebskosten13,65 €
Heizkosten Netto75 €
USt. Heizkosten15 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1973, Neubau, Saniert, Grundstück voll erschlossen
Wohnfläche 78,79 m²
Gartenfläche 44,45 m²
1 Terrasse 29 m²
Garten
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teilmöbliert

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
37,3 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Diese tolle Erdgeschosswohnung mit sehr großer Terrasse befindet sich in Pichling bei Köflach in besonders sonniger Lage.

Das Wohngebäude wurde 2012 kernsaniert, wobei einzelne Gebäudeteile( Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer sowie die Terrasse) neu errichtet wurden.

Raumaufteilung: Vorraum, großes Badezimmer mit Dusche und WC, 3 Schlafzimmer, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, Abstellraum.

Die große Terrasse stellt natürlich das Highlight der Wohnung dar.

Zwei dazugehörige PKW-Abstellplätze sowie ein großes Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab.

Zusätzlich stehen noch ein Fahrradraum, ein allgemeiner Abstellraum im Keller sowie eine allgemeine Grünfläche für alle Wohnungseigentümer zur Verfügung.

Die Wohnung kann auch gekauft werden, KP: € 175.000,--.

Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <3.250m
Krankenhaus <5.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.750m
Kindergarten <250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <4.250m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2.250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <8.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichPeiner ImmobilienHerr Gerfried Peiner
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