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  • Praxis / Ordination
  • Teilmöbliert

Gesundheitszentrum Oberwart: Großzügige Arztpraxis/Büroräumlichkeiten

149.000
 
80 m²4 ZimmerLoggia
z-immobilien gmbhFrau Sofia Six
7400 Oberwart

Einmalige Kosten

Kaufpreis149.000 €
Kaufpreis pro m²1.868,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Betriebskosten194,65 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Arztpraxis
Baujahr 2001, Massivbauweise, Kunststoff
Gesamtfläche 85,29 m²
Nutzfläche 79,73 m²
Loggia
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Teilmöbliert, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
51 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Moderne, klimatisierte Ordination oder Büro im GHZ in OW in sehr guter Lage mit einer Gesamtnutzfläche von 85,29 m²: Vorraum/Empfangsbereich, Zimmer mit Teeküche und Zugang zur Loggia (5,56 m²), Besprechungsraum, Behandlungsraum 1, Behandlungsraum 2, Umkleideraum, Flur mit Waschbecken, Bad mit WC und Dusche. Barrierefreier Zugang möglich mit Lift und rollstuhlgerechte Toiletten stehen auch zur Verfügung!

Parkplätze sind vor der Haustür. Heizung: derzeit Gaszentralheizung - 2025/2026 Umstieg auf Fernwärme. Gesamten Betriebskosten: EUR 359,98 inkl. 20% USt (davon: Instandhaltung EUR 90,08 / Betriebskosten EUR 194,65 / Verwaltung EUR 30,27 / zzgl. 20% USt.)


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <500m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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