Schöne 2-Zimmer Wohnung im 7. Bezirk
245.300 €
43 m²2 Zimmer
Preis / m²5.717,95 €
Etage-
Baujahr2002
Birnleitner Immobilien GmbHFrau F. Susanne Birnleitner
1070 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis245.300 €
Kaufpreis pro m²5.717,95 €
Provision inkl. USt.: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten167,1 €
Betriebskosten105,11 €
USt. Betriebskosten10,51 €
Monatliche Kosten Netto156,59 €
Sonstige Kosten Netto51,48 €
Merkmale
Wohnung
Baujahr 2002, Neubau
Wohnfläche 42,9 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 1,43 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
60,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,05
C
Beschreibung
Objektnummer:
In der Nähe des Josef-Strauß-Park, mitten im 7. Bezirk, befindet sich diese schöne Wohnung in einem gepflegten Neubau.
Knapp 43 m² Wohnfläche beinhalten einen Vorraum, zu seiner Rechten ein gemütliches Wohnzimmer mit integrierter, gut ausgestatteter Küche.
Zentral im Vorraum befindet sich ein Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Zur Linken des Vorraums ein ruhig gelegenes Schlafzimmer.
Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gas-Etagenheizung, ein Kellerabteil ist ihr zugeordnet. Das Haus besitzt einen Personenaufzug.
Der ruhige Innenhof wurde durch geschickte Hände zu einer grünen Wohlfühloase gestaltet. Im Grün des Rasens wurden Blumen und Sträucher gepflanzt, die sich um gemütliche Sitzgelegenheiten ranken.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso wie die vielen gemütlichen Lokale fußläufig erreichbar. Die öffentliche Anbindung ist durch Bus- sowie Straßenbahnlinien gegeben.
Wir freuen uns Ihnen diese schöne 2-Zimmer Wohnung anbieten zu können.
Die Wohnung ist unbefristet vermietet und die monatliche Nettomiete beträgt derzeit € 704,08, ein Fruchtgenussrecht ist eingetragen.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
In der Nähe des Josef-Strauß-Park, mitten im 7. Bezirk, befindet sich diese schöne Wohnung in einem gepflegten Neubau.
Knapp 43 m² Wohnfläche beinhalten einen Vorraum, zu seiner Rechten ein gemütliches Wohnzimmer mit integrierter, gut ausgestatteter Küche.
Zentral im Vorraum befindet sich ein Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Zur Linken des Vorraums ein ruhig gelegenes Schlafzimmer.
Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gas-Etagenheizung, ein Kellerabteil ist ihr zugeordnet. Das Haus besitzt einen Personenaufzug.
Der ruhige Innenhof wurde durch geschickte Hände zu einer grünen Wohlfühloase gestaltet. Im Grün des Rasens wurden Blumen und Sträucher gepflanzt, die sich um gemütliche Sitzgelegenheiten ranken.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso wie die vielen gemütlichen Lokale fußläufig erreichbar. Die öffentliche Anbindung ist durch Bus- sowie Straßenbahnlinien gegeben.
Wir freuen uns Ihnen diese schöne 2-Zimmer Wohnung anbieten zu können.
Die Wohnung ist unbefristet vermietet und die monatliche Nettomiete beträgt derzeit € 704,08, ein Fruchtgenussrecht ist eingetragen.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Dokumente
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichBirnleitner Immobilien GmbHFrau F. Susanne Birnleitner
GewerblichBirnleitner Immobilien GmbHFrau F. Susanne Birnleitner
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichBirnleitner Immobilien GmbHFrau F. Susanne Birnleitner