- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
ERSTBEZUG! Moderne Garconniere im Dachgeschoss – Effizient & zentral gelegen
150.000 €
30 m²1 Zimmer
Preis / m²5.008,35 €
Etage2
Baujahr-
N&S MEDIG IMMOBILIEN GmbHFrau Nadine Medig
5280 Braunau am Inn
Diese Wohnung liegt verkehrsgünstig und zentral, aber ruhig und grün eingebettet.
Sie verbindet städtisches Leben mit hoher Lebensqualität und schneller Erreichbarkeit.
Die Nähe zur Altstadt sowie die bequeme Anbindung machen sie besonders attraktiv.
Sie verbindet städtisches Leben mit hoher Lebensqualität und schneller Erreichbarkeit.
Die Nähe zur Altstadt sowie die bequeme Anbindung machen sie besonders attraktiv.
Einmalige Kosten
Kaufpreis150.000 €
Kaufpreis pro m²5.008,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Wir dürfen auf Doppelmaklertätigkeit sowie ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit der Verkäuferin hinweisen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten109,29 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 29,95 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Gehobene Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
49 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,89
B
Beschreibung
Diese charmante Garconniere im Dachgeschoss bietet auf ca. 30 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich von rund 23 m² und einem geräumigen Badezimmer. Ein praktischer Abstellraum mit 3 m² im Untergeschoss rundet das Wohnkonzept ab.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Sie präsentiert sich in sehr gutem Zustand (Erstbezug!) mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Garçonniere zugeordnet und muss gemeinsam mit der Wohnung zum Kaufpreis von € 20.000,-- zusätzlich erworben werden.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Sie präsentiert sich in sehr gutem Zustand (Erstbezug!) mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Garçonniere zugeordnet und muss gemeinsam mit der Wohnung zum Kaufpreis von € 20.000,-- zusätzlich erworben werden.
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GewerblichN&S MEDIG IMMOBILIEN GmbHFrau Nadine Medig
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