Beletage in historischem Stadthaus in Friesach, 123 m², Wohnsalon mit Stuckdecke

https://www.alr.immobilien/maydhaus-wohnungen/
gerne auch weitere Informationen und Kontakt über meine Homepage.

Großwohnung Top 6 im 1. Stock
Letztes verfügbares Großobjekt im neu sanierten "Maydhaus"
Büronutzung möglich - indivuelle Vereinbarung

Großwohnung mit 123 m² in denkmalschutzgerechter Sanierung im Zentrum Friesachs, in weiss sanierte Stuckdecke im Wohnsalon, im 1. Stock gelegen.

Das Objekt mit 123,31 m² (Top 6 - "Beletage") verfügt über Vorraum, getrennte Küche zum Wohnsalon mit Stuckdecke, 2 separate Zimmer, eines mit begehbarer Garderobe, Bad mit Badewanne und begehbarer Regendusche und WC separat - auch Nutzung als Büro geeignet (Empfang und Aktenraum) - Gesamtbruttomiete EUR 1.190,00 zzgl Heizung/Warmwasserakonto ca. EUR 230,00

Gesamtkosten pro Monat. EUR 1.420,00

Weitere Information auf meiner Homepage https://www.alr.immobilien/maydhaus-wohnungen/

Das Objekt verfügt über Fischgrätparketten mit Fußbodenheizung durch Fernwärme, große Fliesenböden in Vorraum, Bad und WC sowie im Küchenbereich.
Neue Fenster und Türen in barockem Stil komplett erneuert.

Das Bad ist mit begehbarer Dusche und Badewanne ausgestattet,

Küche nach Vereinbarung.

ca. 300 m² Außenberich zur Mitbenutzung: ein Salettl für Erholung im Freien mit Schutz gegen Sonne oder Regen. Ein Barockgarten und begrünter Innenhof in barocker Anlehnung zur gemeinsamen Nutzung, auch kulturelle Projekte wird es im Haus geben.

Die MIeter sollten am Gesamtkonzept interessiert sein.

Ein KFZ-Stellplatz am hauseigenen Parkplatz ist inkludiert.

Lage
Friesacher Innenstadt - neben Musikschule, Gemeindeamt, Ärzten
Sonstiges
mit Heizkosten von EUR 1,80/m² ist zu rechnen und werden akontiert und nach individuellem Verbrauch abgerechnet. In der Miete als Akonto inkludiert.